Les prix montent-ils ou baissent-ils à Erdre-en-Anjou ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−1,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Erdre-en-Anjou ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

49220 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire

Prix immobilier à Erdre-en-Anjou en 2026

À Erdre-en-Anjou, celui des maisons est de 1 885 €/m² (51 ventes, −1,8 % sur un an).

297 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

1 885 €/m²

51 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20211 745 €/m² · 74 ventes
20221 848 €/m² · 77 ventes
20231 793 €/m² · 40 ventes
20241 920 €/m² · 52 ventes
20251 885 €/m² · 51 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Erdre-en-Anjou	—	1 885 €/m²
Maine-et-Loire (49)	2 763 €/m²	2 051 €/m²
Pays de la Loire	3 029 €/m²	2 198 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 334 €/m²	1 885 €/m²	2 293 €/m²	180 000 €	90 m²	51

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 405 €/m²	1 821 €/m²	2 177 €/m²	181 500 €	95 m²	294

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · maisons1 598 €/m² · 80
Secteur 043 AB · maisons1 986 €/m² · 33
Secteur 148 0B · maisons1 838 €/m² · 24
Secteur 249 AK · maisons1 899 €/m² · 21
Secteur 249 AE · maisons1 786 €/m² · 21
Secteur 249 AH · maisons1 995 €/m² · 12
Secteur 249 AC · maisons1 662 €/m² · 12
Secteur 249 AD · maisons2 080 €/m² · 11
Secteur ZL · maisons2 154 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Erdre-en-Anjou

À Erdre-en-Anjou, celui des maisons est de 1 885 €/m² (51 ventes, −1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.