49240 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Avrillé en 2026
À Avrillé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 792 €/m² (92 ventes, −6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 037 €/m² (125 ventes, +7,7 % sur un an).
1 070 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 792 €/m²
92 ventes sur 12 mois · −6,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 037 €/m²
125 ventes sur 12 mois · +7,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 766 €/m² · 111 ventes
- 20222 835 €/m² · 131 ventes
- 20233 009 €/m² · 81 ventes
- 20243 000 €/m² · 92 ventes
- 20252 792 €/m² · 92 ventes
maisons
- 20212 771 €/m² · 130 ventes
- 20223 247 €/m² · 119 ventes
- 20233 026 €/m² · 102 ventes
- 20242 821 €/m² · 87 ventes
- 20253 037 €/m² · 125 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Avrillé | 2 792 €/m² | 3 037 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 621 €/m² | 2 792 €/m² | 3 342 €/m² | 169 112 € | 62 m² | 92 |
| maisons | 2 651 €/m² | 3 037 €/m² | 3 351 €/m² | 300 000 € | 105 m² | 125 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 542 €/m² | 2 897 €/m² | 3 251 €/m² | 170 000 € | 63 m² | 507 |
| maisons | 2 564 €/m² | 2 987 €/m² | 3 426 €/m² | 310 000 € | 104 m² | 563 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · appartements3 304 €/m² · 89
- Secteur BE · appartements2 607 €/m² · 89
- Secteur AY · appartements3 046 €/m² · 70
- Secteur AY · maisons2 887 €/m² · 68
- Secteur AX · appartements2 679 €/m² · 58
- Secteur AT · maisons3 056 €/m² · 57
- Secteur AT · appartements2 625 €/m² · 55
- Secteur AZ · maisons3 023 €/m² · 51
- Secteur AV · maisons2 858 €/m² · 50
- Secteur AP · appartements2 841 €/m² · 48
Communes voisines
- Montreuil-Juigné · 3.9 km2 614 €/m² / 2 836 €/m²
- Cantenay-Épinard · 4.1 km— / 2 802 €/m²
- Angers · 4.4 km3 137 €/m² / 3 264 €/m²
- Beaucouzé · 4.3 km3 180 €/m² / 2 921 €/m²
- Bouchemaine · 7.2 km2 812 €/m² / 3 078 €/m²
- Feneu · 8.2 km— / 2 392 €/m²
- Écouflant · 5.6 km3 049 €/m² / 2 551 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire · 8.4 km2 487 €/m² / 3 135 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Avrillé
À Avrillé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 792 €/m² (92 ventes, −6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 037 €/m² (125 ventes, +7,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.