49400 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saumur en 2026
À Saumur, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 744 €/m² (163 ventes, +4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 923 €/m² (223 ventes, −4,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 37 % moins cher que la médiane du département.
2 223 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 744 €/m²
163 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 923 €/m²
223 ventes sur 12 mois · −4,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 422 €/m² · 235 ventes
- 20221 620 €/m² · 248 ventes
- 20231 636 €/m² · 193 ventes
- 20241 667 €/m² · 169 ventes
- 20251 744 €/m² · 163 ventes
maisons
- 20211 691 €/m² · 297 ventes
- 20221 930 €/m² · 277 ventes
- 20231 989 €/m² · 230 ventes
- 20242 017 €/m² · 188 ventes
- 20251 923 €/m² · 223 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saumur | 1 744 €/m² | 1 923 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 415 €/m² | 1 744 €/m² | 2 117 €/m² | 95 000 € | 59 m² | 163 |
| maisons | 1 602 €/m² | 1 923 €/m² | 2 385 €/m² | 180 000 € | 94 m² | 223 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 345 €/m² | 1 604 €/m² | 1 925 €/m² | 88 000 € | 59 m² | 1 008 |
| maisons | 1 506 €/m² | 1 882 €/m² | 2 273 €/m² | 180 000 € | 95 m² | 1 215 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BL · appartements1 578 €/m² · 106
- Secteur AR · appartements1 802 €/m² · 86
- Secteur AT · appartements1 797 €/m² · 80
- Secteur AI · appartements1 846 €/m² · 77
- Secteur BM · appartements1 613 €/m² · 75
- Secteur AV · appartements1 620 €/m² · 70
- Secteur BL · maisons2 097 €/m² · 63
- Secteur 016 DR · maisons2 100 €/m² · 61
- Secteur AO · appartements1 793 €/m² · 55
- Secteur BH · maisons1 738 €/m² · 48
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saumur
À Saumur, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 744 €/m² (163 ventes, +4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 923 €/m² (223 ventes, −4,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.