Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tiercé ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+3,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Tiercé ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

49125 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire

Prix immobilier à Tiercé en 2026

À Tiercé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 047 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 283 €/m² (59 ventes, +3,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 26 % moins cher que la médiane du département.

265 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 047 €/m²

12 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

2 283 €/m²

59 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20221 909 €/m² · 13 ventes
20252 047 €/m² · 12 ventes

maisons

20212 274 €/m² · 32 ventes
20222 365 €/m² · 52 ventes
20232 259 €/m² · 38 ventes
20242 207 €/m² · 50 ventes
20252 283 €/m² · 59 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Tiercé	2 047 €/m²	2 283 €/m²
Maine-et-Loire (49)	2 763 €/m²	2 051 €/m²
Pays de la Loire	3 029 €/m²	2 198 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 897 €/m²	2 047 €/m²	2 258 €/m²	120 000 €	63 m²	12
maisons	1 894 €/m²	2 283 €/m²	2 612 €/m²	204 000 €	97 m²	59

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 830 €/m²	1 938 €/m²	2 286 €/m²	113 050 €	56 m²	34
maisons	1 967 €/m²	2 283 €/m²	2 679 €/m²	235 000 €	100 m²	231

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AI · maisons2 207 €/m² · 40
Secteur AK · maisons2 500 €/m² · 29
Secteur AE · maisons2 131 €/m² · 29
Secteur AE · appartements1 938 €/m² · 26
Secteur AC · maisons2 575 €/m² · 16
Secteur AH · maisons2 349 €/m² · 15
Secteur YA · maisons2 467 €/m² · 15
Secteur AD · maisons2 084 €/m² · 14
Secteur ZY · maisons2 696 €/m² · 12
Secteur AL · maisons2 014 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Tiercé

À Tiercé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 047 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 283 €/m² (59 ventes, +3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.