49070 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Beaucouzé en 2026
À Beaucouzé, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 180 €/m² (24 ventes) et celui des maisons est de 3 017 €/m² (26 ventes, +10,2 % sur un an).
171 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 017 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +10,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 735 €/m² · 30 ventes
- 20223 088 €/m² · 31 ventes
- 20233 034 €/m² · 30 ventes
- 20242 738 €/m² · 30 ventes
- 20253 017 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beaucouzé | — | 3 017 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 769 €/m² | 3 017 €/m² | 3 112 €/m² | 304 750 € | 102 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 901 €/m² | 3 180 €/m² | 3 477 €/m² | 171 000 € | 50 m² | 24 |
| maisons | 2 576 €/m² | 2 921 €/m² | 3 174 €/m² | 320 000 € | 108 m² | 147 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BA · maisons2 907 €/m² · 24
- Secteur AB · maisons2 831 €/m² · 24
- Secteur AD · maisons3 020 €/m² · 21
- Secteur 0B · maisons3 026 €/m² · 18
- Secteur AD · appartements3 158 €/m² · 18
- Secteur AH · maisons2 971 €/m² · 16
- Secteur AY · maisons2 864 €/m² · 13
Communes voisines
- Bouchemaine · 4.5 km2 812 €/m² / 3 078 €/m²
- Avrillé · 4.3 km2 897 €/m² / 2 987 €/m²
- Saint-Lambert-la-Potherie · 4 km— / 2 592 €/m²
- Montreuil-Juigné · 6.4 km2 614 €/m² / 2 836 €/m²
- Saint-Léger-de-Linières · 5 km— / 2 592 €/m²
- Longuenée-en-Anjou · 8.2 km— / 2 467 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Croix · 8 km— / 1 626 €/m²
- Angers · 6.1 km3 137 €/m² / 3 264 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Beaucouzé
À Beaucouzé, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 180 €/m² (24 ventes) et celui des maisons est de 3 017 €/m² (26 ventes, +10,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.