49460 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Cantenay-Épinard en 2026
À Cantenay-Épinard, celui des maisons est de 2 923 €/m² (25 ventes, +6,6 % sur un an).
108 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 923 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 779 €/m² · 16 ventes
- 20222 488 €/m² · 26 ventes
- 20232 522 €/m² · 17 ventes
- 20242 743 €/m² · 19 ventes
- 20252 923 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cantenay-Épinard | — | 2 923 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 727 €/m² | 2 923 €/m² | 3 318 €/m² | 350 000 € | 124 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 387 €/m² | 2 802 €/m² | 3 110 €/m² | 343 132 € | 116 m² | 103 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 424 €/m² · 31
- Secteur AB · maisons2 900 €/m² · 30
- Secteur AD · maisons2 865 €/m² · 21
Communes voisines
- Avrillé · 4.1 km2 897 €/m² / 2 987 €/m²
- Montreuil-Juigné · 3.3 km2 614 €/m² / 2 836 €/m²
- Feneu · 4.8 km— / 2 392 €/m²
- Soulaire-et-Bourg · 5.5 km— / 2 188 €/m²
- Écouflant · 4.9 km3 049 €/m² / 2 551 €/m²
- Angers · 7.3 km3 137 €/m² / 3 264 €/m²
- Écuillé · 9.1 km— / 2 079 €/m²
- Briollay · 7.1 km1 626 €/m² / 2 417 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cantenay-Épinard
À Cantenay-Épinard, celui des maisons est de 2 923 €/m² (25 ventes, +6,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.