49300 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Cholet en 2026
À Cholet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 037 €/m² (231 ventes, +7,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 089 €/m² (470 ventes, −1,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 26 % moins cher que la médiane du département.
3 903 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 037 €/m²
231 ventes sur 12 mois · +7,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 089 €/m²
470 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 868 €/m² · 370 ventes
- 20221 987 €/m² · 336 ventes
- 20232 089 €/m² · 218 ventes
- 20241 897 €/m² · 219 ventes
- 20252 037 €/m² · 231 ventes
maisons
- 20212 029 €/m² · 625 ventes
- 20222 230 €/m² · 565 ventes
- 20232 187 €/m² · 450 ventes
- 20242 129 €/m² · 419 ventes
- 20252 089 €/m² · 470 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cholet | 2 037 €/m² | 2 089 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 616 €/m² | 2 037 €/m² | 2 517 €/m² | 101 000 € | 56 m² | 231 |
| maisons | 1 771 €/m² | 2 089 €/m² | 2 417 €/m² | 180 000 € | 90 m² | 470 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 572 €/m² | 1 975 €/m² | 2 464 €/m² | 100 000 € | 56 m² | 1 374 |
| maisons | 1 786 €/m² | 2 126 €/m² | 2 479 €/m² | 185 000 € | 90 m² | 2 529 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BO · appartements1 518 €/m² · 315
- Secteur BP · appartements2 116 €/m² · 126
- Secteur BM · maisons2 073 €/m² · 117
- Secteur AI · appartements2 098 €/m² · 113
- Secteur AK · appartements2 131 €/m² · 104
- Secteur BY · appartements2 234 €/m² · 94
- Secteur CY · maisons2 360 €/m² · 92
- Secteur AO · maisons2 311 €/m² · 88
- Secteur BL · maisons2 120 €/m² · 84
- Secteur BY · maisons2 083 €/m² · 84
Communes voisines
- Saint-Léger-sous-Cholet · 5.1 km— / 2 194 €/m²
- La Tessoualle · 6.1 km— / 2 021 €/m²
- Mazières-en-Mauges · 4.9 km— / 2 346 €/m²
- La Séguinière · 5 km— / 2 098 €/m²
- Saint-Christophe-du-Bois · 6.1 km— / 2 105 €/m²
- Le May-sur-Èvre · 8.9 km— / 1 686 €/m²
- Nuaillé · 7.7 km— / 1 974 €/m²
- Bégrolles-en-Mauges · 10.2 km— / 1 829 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cholet
À Cholet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 037 €/m² (231 ventes, +7,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 089 €/m² (470 ventes, −1,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.