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Prix immobilier à Montreuil-Bellay en 2026
À Montreuil-Bellay, celui des maisons est de 1 519 €/m² (40 ventes, +23,4 % sur un an).
217 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 519 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +23,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 544 €/m² · 54 ventes
- 20221 290 €/m² · 48 ventes
- 20231 382 €/m² · 38 ventes
- 20241 231 €/m² · 32 ventes
- 20251 519 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montreuil-Bellay | — | 1 519 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 030 €/m² | 1 519 €/m² | 1 833 €/m² | 142 500 € | 94 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 020 €/m² | 1 361 €/m² | 1 744 €/m² | 130 000 € | 92 m² | 212 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BK · maisons1 501 €/m² · 35
- Secteur AS · maisons1 323 €/m² · 25
- Secteur BM · maisons1 539 €/m² · 24
- Secteur BL · maisons1 280 €/m² · 21
- Secteur 0H · maisons1 376 €/m² · 17
- Secteur AT · maisons1 718 €/m² · 16
- Secteur BI · maisons776 €/m² · 14
- Secteur BH · maisons1 337 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montreuil-Bellay
À Montreuil-Bellay, celui des maisons est de 1 519 €/m² (40 ventes, +23,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.