49290 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Chalonnes-sur-Loire en 2026
À Chalonnes-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 074 €/m² (17 ventes, −2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 333 €/m² (53 ventes, +4,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.
361 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 074 €/m²
17 ventes sur 12 mois · −2,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 333 €/m²
53 ventes sur 12 mois · +4,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 036 €/m² · 12 ventes
- 20222 361 €/m² · 16 ventes
- 20242 122 €/m² · 14 ventes
- 20252 074 €/m² · 17 ventes
maisons
- 20212 239 €/m² · 69 ventes
- 20222 301 €/m² · 68 ventes
- 20232 471 €/m² · 57 ventes
- 20242 225 €/m² · 47 ventes
- 20252 333 €/m² · 53 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chalonnes-sur-Loire | 2 074 €/m² | 2 333 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 803 €/m² | 2 074 €/m² | 2 401 €/m² | 112 000 € | 54 m² | 17 |
| maisons | 2 047 €/m² | 2 333 €/m² | 3 047 €/m² | 226 000 € | 96 m² | 53 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 791 €/m² | 2 183 €/m² | 2 432 €/m² | 125 000 € | 56 m² | 67 |
| maisons | 1 879 €/m² | 2 317 €/m² | 2 864 €/m² | 217 500 € | 96 m² | 294 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons2 169 €/m² · 41
- Secteur 0F · maisons2 406 €/m² · 38
- Secteur AA · maisons2 239 €/m² · 32
- Secteur AD · maisons2 513 €/m² · 24
- Secteur AC · maisons2 635 €/m² · 20
- Secteur AB · appartements2 219 €/m² · 20
- Secteur AA · appartements1 935 €/m² · 15
- Secteur AH · maisons2 500 €/m² · 15
- Secteur 0K · maisons1 922 €/m² · 14
- Secteur AB · maisons2 364 €/m² · 14
Communes voisines
- Saint-Georges-sur-Loire · 5.8 km— / 2 275 €/m²
- Chaudefonds-sur-Layon · 4.8 km— / 2 076 €/m²
- La Possonnière · 5.9 km— / 2 516 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés · 7.8 km— / 2 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Fouilloux · 10.5 km— / 2 500 €/m²
- Saint-Augustin-des-Bois · 12.3 km— / 2 180 €/m²
- Rochefort-sur-Loire · 8.7 km— / 2 261 €/m²
- Savennières · 9.4 km— / 2 547 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chalonnes-sur-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 074 €/m² (17 ventes, −2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 333 €/m² (53 ventes, +4,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.