Département · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier en Vienne (86) en 2026
Dans le département Vienne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 2 114 €/m² (+1,1 % sur un an) et celui des maisons à 1 475 €/m² (+2,6 % sur un an), d'après 5 369 ventes. 255 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
2 114 €/m²
1 068 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 475 €/m²
4 301 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Poitiers 86000 | 2 171 €/m² | 2 057 €/m² | 6 737 |
| Châtellerault 86100 | 1 146 €/m² | 1 327 €/m² | 2 164 |
| Buxerolles 86180 | 2 085 €/m² | 2 076 €/m² | 724 |
| Loudun 86200 | — | 1 206 €/m² | 476 |
| Chauvigny 86300 | — | 1 428 €/m² | 451 |
| Jaunay-Marigny 86130 | 2 209 €/m² | 1 726 €/m² | 428 |
| Saint-Benoît 86280 | 2 280 €/m² | 2 153 €/m² | 426 |
| Montmorillon 86500 | — | 1 105 €/m² | 425 |
| Neuville-de-Poitou 86170 | — | 1 739 €/m² | 355 |
| Saint-Martin-la-Pallu 86380 | — | 1 714 €/m² | 344 |
| Vouneuil-sous-Biard 86580 | — | 2 154 €/m² | 344 |
| Valence-en-Poitou 86700 | — | 932 €/m² | 320 |
| Naintré 86530 | — | 1 740 €/m² | 317 |
| Migné-Auxances 86440 | — | 2 115 €/m² | 310 |
| Mignaloux-Beauvoir 86550 | — | 2 231 €/m² | 266 |
| Chasseneuil-du-Poitou 86360 | 2 366 €/m² | 1 825 €/m² | 246 |
| Civray 86400 | — | 1 047 €/m² | 240 |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86130 | — | 1 901 €/m² | 211 |
| Vouillé 86190 | — | 1 874 €/m² | 205 |
| Ligugé 86240 | — | 1 969 €/m² | 201 |
| Vivonne 86370 | — | 1 607 €/m² | 201 |
| Boivre-la-Vallée 86470 | — | 1 217 €/m² | 200 |
| Valdivienne 86300 | — | 1 197 €/m² | 200 |
| Iteuil 86240 | — | 1 867 €/m² | 183 |
| Fontaine-le-Comte 86240 | — | 2 316 €/m² | 178 |
| Lussac-les-Châteaux 86320 | — | 1 168 €/m² | 170 |
| Montamisé 86360 | — | 2 272 €/m² | 166 |
| Beaumont Saint-Cyr 86490 | — | 1 471 €/m² | 161 |
| Lencloître 86140 | — | 1 397 €/m² | 160 |
| Availles-Limouzine 86460 | — | 985 €/m² | 158 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 636 €/m² | 2 114 €/m² | 2 597 €/m² | 87 000 € | 46 m² | 1 068 |
| maisons | 1 000 €/m² | 1 475 €/m² | 1 947 €/m² | 140 000 € | 93 m² | 4 301 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 636 €/m² | 2 074 €/m² | 2 564 €/m² | 89 860 € | 48 m² | 5 633 |
| maisons | 953 €/m² | 1 430 €/m² | 1 911 €/m² | 135 000 € | 92 m² | 23 795 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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Toutes les communes documentées (255)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Adriers— / 778 €/m²
- Amberre— / 1 077 €/m²
- Anché— / 1 224 €/m²
- Angles-sur-l'Anglin— / 1 072 €/m²
- Angliers— / 1 123 €/m²
- Antigny— / 968 €/m²
- Antran— / 1 484 €/m²
- Arçay— / 866 €/m²
- Archigny— / 1 113 €/m²
- Aslonnes— / 1 524 €/m²
- Asnières-sur-Blour— / 795 €/m²
- Aulnay— / 920 €/m²
- Availles-en-Châtellerault— / 1 573 €/m²
- Availles-Limouzine— / 913 €/m²
- Avanton— / 1 935 €/m²
- Ayron— / 1 274 €/m²
B
- Basses— / 1 125 €/m²
- Beaumont Saint-Cyr— / 1 538 €/m²
- Bellefonds— / 1 222 €/m²
- Berrie— / 1 094 €/m²
- Berthegon— / 861 €/m²
- Béruges— / 1 880 €/m²
- Béthines— / 745 €/m²
- Beuxes— / 1 192 €/m²
- Biard— / 2 222 €/m²
- Bignoux— / 1 916 €/m²
- Blanzay— / 855 €/m²
- Boivre-la-Vallée— / 1 237 €/m²
- Bonnes— / 1 456 €/m²
- Bonneuil-Matours— / 1 495 €/m²
- Bouresse— / 1 028 €/m²
- Bourg-Archambault— / 631 €/m²
- Bournand— / 1 401 €/m²
- Brigueil-le-Chantre— / 652 €/m²
- Brion— / 1 273 €/m²
- Brux— / 1 064 €/m²
- Buxerolles1 985 €/m² / 2 104 €/m²
- Buxeuil— / 1 235 €/m²
C
- Ceaux-en-Loudun— / 1 101 €/m²
- Celle-Lévescault— / 1 447 €/m²
- Cenon-sur-Vienne— / 1 480 €/m²
- Cernay— / 1 307 €/m²
- Chabournay— / 1 757 €/m²
- Chalais— / 1 103 €/m²
- Chalandray— / 1 077 €/m²
- Champagné-le-Sec— / 938 €/m²
- Champagné-Saint-Hilaire— / 853 €/m²
- Champigny en Rochereau— / 1 542 €/m²
- Champniers— / 1 059 €/m²
- Chapelle-Viviers— / 1 219 €/m²
- Charroux— / 775 €/m²
- Chasseneuil-du-Poitou2 396 €/m² / 1 875 €/m²
- Chatain— / 708 €/m²
- Château-Garnier— / 862 €/m²
- Château-Larcher— / 1 477 €/m²
- Châtellerault1 133 €/m² / 1 306 €/m²
- Chaunay— / 969 €/m²
- Chauvigny1 314 €/m² / 1 494 €/m²
- Chenevelles— / 1 119 €/m²
- Cherves— / 1 038 €/m²
- Chiré-en-Montreuil— / 1 363 €/m²
- Chouppes— / 1 219 €/m²
- Cissé— / 2 004 €/m²
- Civaux— / 1 270 €/m²
- Civray— / 986 €/m²
- Cloué— / 1 274 €/m²
- Colombiers— / 1 388 €/m²
- Coulombiers— / 1 620 €/m²
- Coulonges— / 688 €/m²
- Coussay— / 929 €/m²
- Coussay-les-Bois— / 967 €/m²
- Craon— / 948 €/m²
- Croutelle2 283 €/m² / 1 935 €/m²
- Cuhon— / 1 151 €/m²
- Curçay-sur-Dive— / 1 080 €/m²
- Curzay-sur-Vonne— / 691 €/m²
D
- Dangé-Saint-Romain— / 1 290 €/m²
- Dercé— / 1 146 €/m²
- Dienné— / 1 300 €/m²
- Dissay— / 1 683 €/m²
- Doussay— / 1 141 €/m²
F
- Fleix— / 1 124 €/m²
- Fleuré— / 1 606 €/m²
- Fontaine-le-Comte— / 2 098 €/m²
- Frozes— / 1 539 €/m²
H
- Haims— / 953 €/m²
J
L
- L'Isle-Jourdain— / 943 €/m²
- La Bussière— / 960 €/m²
- La Chapelle-Bâton— / 844 €/m²
- La Chapelle-Moulière— / 1 480 €/m²
- La Chaussée— / 1 020 €/m²
- La Ferrière-Airoux— / 1 214 €/m²
- La Grimaudière— / 1 039 €/m²
- La Puye— / 999 €/m²
- La Roche-Posay1 539 €/m² / 1 447 €/m²
- La Roche-Rigault— / 1 035 €/m²
- La Trimouille— / 823 €/m²
- La Villedieu-du-Clain— / 1 623 €/m²
- Lathus-Saint-Rémy— / 691 €/m²
- Latillé— / 1 309 €/m²
- Lavoux— / 1 558 €/m²
- Le Vigeant— / 752 €/m²
- Leigné-les-Bois— / 1 061 €/m²
- Leigné-sur-Usseau— / 1 111 €/m²
- Leignes-sur-Fontaine— / 1 146 €/m²
- Lencloître— / 1 275 €/m²
- Les Ormes— / 1 050 €/m²
- Les Trois-Moutiers— / 1 200 €/m²
- Lésigny— / 900 €/m²
- Leugny— / 1 103 €/m²
- Lhommaizé— / 1 173 €/m²
- Liglet— / 800 €/m²
- Ligugé2 109 €/m² / 1 949 €/m²
- Linazay— / 1 154 €/m²
- Liniers— / 1 789 €/m²
- Lizant— / 994 €/m²
- Loudun1 043 €/m² / 1 078 €/m²
- Luchapt— / 804 €/m²
- Lusignan— / 1 189 €/m²
- Lussac-les-Châteaux— / 1 120 €/m²
M
- Magné— / 1 275 €/m²
- Maillé— / 1 348 €/m²
- Mairé— / 822 €/m²
- Maisonneuve— / 1 165 €/m²
- Marçay— / 1 675 €/m²
- Marigny-Chemereau— / 1 618 €/m²
- Marnay— / 1 246 €/m²
- Martaizé— / 808 €/m²
- Massognes— / 792 €/m²
- Maulay— / 952 €/m²
- Mauprévoir— / 866 €/m²
- Mazerolles— / 1 123 €/m²
- Mazeuil— / 1 068 €/m²
- Messemé— / 865 €/m²
- Mignaloux-Beauvoir2 390 €/m² / 2 250 €/m²
- Migné-Auxances— / 2 018 €/m²
- Millac— / 839 €/m²
- Mirebeau— / 1 024 €/m²
- Moncontour— / 903 €/m²
- Mondion— / 750 €/m²
- Montamisé— / 2 227 €/m²
- Monthoiron— / 1 318 €/m²
- Montmorillon1 455 €/m² / 1 088 €/m²
- Monts-sur-Guesnes— / 939 €/m²
- Morton— / 952 €/m²
- Moulismes— / 792 €/m²
- Moussac— / 857 €/m²
- Mouterre-Silly— / 929 €/m²
N
- Naintré— / 1 554 €/m²
- Nalliers— / 1 007 €/m²
- Nérignac— / 822 €/m²
- Neuville-de-Poitou1 618 €/m² / 1 783 €/m²
- Nieuil-l'Espoir— / 1 842 €/m²
- Nouaillé-Maupertuis— / 2 075 €/m²
- Nueil-sous-Faye— / 1 048 €/m²
P
- Paizay-le-Sec— / 1 237 €/m²
- Payroux— / 750 €/m²
- Persac— / 880 €/m²
- Pindray— / 749 €/m²
- Plaisance— / 417 €/m²
- Pleumartin— / 892 €/m²
- Poitiers2 183 €/m² / 2 077 €/m²
- Port-de-Piles— / 1 371 €/m²
- Pouançay— / 966 €/m²
- Pouant— / 1 286 €/m²
- Pouillé— / 1 552 €/m²
- Pressac— / 909 €/m²
R
- Ranton— / 1 070 €/m²
- Roches-Prémarie-Andillé— / 1 917 €/m²
- Roiffé— / 1 264 €/m²
- Romagne— / 917 €/m²
- Rouillé— / 1 036 €/m²
S
- Saint-Benoît2 156 €/m² / 2 130 €/m²
- Saint-Christophe— / 1 048 €/m²
- Saint-Clair— / 682 €/m²
- Saint-Gaudent— / 945 €/m²
- Saint-Genest-d'Ambière— / 1 285 €/m²
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux— / 2 076 €/m²
- Saint-Germain— / 921 €/m²
- Saint-Gervais-les-Trois-Clochers— / 1 111 €/m²
- Saint-Jean-de-Sauves— / 868 €/m²
- Saint-Julien-l'Ars— / 1 956 €/m²
- Saint-Laon— / 1 008 €/m²
- Saint-Léger-de-Montbrillais— / 1 079 €/m²
- Saint-Léomer— / 679 €/m²
- Saint-Martin-l'Ars— / 825 €/m²
- Saint-Martin-la-Pallu— / 1 607 €/m²
- Saint-Maurice-la-Clouère— / 1 312 €/m²
- Saint-Pierre-d'Exideuil— / 1 000 €/m²
- Saint-Pierre-de-Maillé— / 862 €/m²
- Saint-Rémy-sur-Creuse— / 990 €/m²
- Saint-Romain— / 890 €/m²
- Saint-Sauvant— / 966 €/m²
- Saint-Savin— / 701 €/m²
- Saint-Saviol— / 1 042 €/m²
- Saint-Secondin— / 699 €/m²
- Sainte-Radégonde— / 1 035 €/m²
- Saix— / 1 384 €/m²
- Sammarçolles— / 1 332 €/m²
- Sanxay— / 958 €/m²
- Saulgé— / 985 €/m²
- Savigné— / 909 €/m²
- Savigny-Lévescault— / 1 882 €/m²
- Savigny-sous-Faye— / 1 102 €/m²
- Scorbé-Clairvaux— / 1 342 €/m²
- Senillé-Saint-Sauveur— / 1 356 €/m²
- Sérigny— / 1 010 €/m²
- Sèvres-Anxaumont— / 2 012 €/m²
- Sillars— / 1 084 €/m²
- Smarves— / 1 974 €/m²
- Sommières-du-Clain— / 850 €/m²
- Sossais— / 1 214 €/m²
- Surin— / 1 009 €/m²
U
- Usseau— / 1 212 €/m²
- Usson-du-Poitou— / 834 €/m²
V
- Valdivienne— / 1 290 €/m²
- Valence-en-Poitou— / 1 070 €/m²
- Vaux-sur-Vienne— / 1 513 €/m²
- Vellèches— / 854 €/m²
- Vernon— / 1 331 €/m²
- Verrières— / 1 253 €/m²
- Verrue— / 882 €/m²
- Vézières— / 1 250 €/m²
- Vicq-sur-Gartempe— / 867 €/m²
- Villiers— / 1 745 €/m²
- Vivonne— / 1 619 €/m²
- Vouillé— / 1 727 €/m²
- Voulême— / 1 100 €/m²
- Voulon— / 1 395 €/m²
- Vouneuil-sous-Biard2 254 €/m² / 2 074 €/m²
- Vouneuil-sur-Vienne— / 1 375 €/m²
- Vouzailles— / 1 374 €/m²
Y
- Yversay— / 1 878 €/m²