86530 · Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Availles-en-Châtellerault en 2026
À Availles-en-Châtellerault, celui des maisons est de 1 687 €/m² (14 ventes, +4,4 % sur un an).
67 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 687 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 640 €/m² · 12 ventes
- 20221 482 €/m² · 12 ventes
- 20231 386 €/m² · 10 ventes
- 20241 616 €/m² · 15 ventes
- 20251 687 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Availles-en-Châtellerault | — | 1 687 €/m² |
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 293 €/m² | 1 687 €/m² | 1 947 €/m² | 166 775 € | 96 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 292 €/m² | 1 573 €/m² | 1 778 €/m² | 152 000 € | 92 m² | 63 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · maisons1 407 €/m² · 19
- Secteur AH · maisons1 668 €/m² · 14
- Secteur AI · maisons1 605 €/m² · 11
Communes voisines
- Cenon-sur-Vienne · 3.3 km— / 1 480 €/m²
- Vouneuil-sur-Vienne · 4.6 km— / 1 375 €/m²
- Monthoiron · 4.2 km— / 1 318 €/m²
- Senillé-Saint-Sauveur · 5.7 km— / 1 356 €/m²
- Châtellerault · 7 km1 133 €/m² / 1 306 €/m²
- Bonneuil-Matours · 8 km— / 1 495 €/m²
- Naintré · 6.4 km— / 1 554 €/m²
- Chenevelles · 8.1 km— / 1 119 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Availles-en-Châtellerault
À Availles-en-Châtellerault, celui des maisons est de 1 687 €/m² (14 ventes, +4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.