86210 · Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Vouneuil-sur-Vienne en 2026
À Vouneuil-sur-Vienne, celui des maisons est de 1 421 €/m² (26 ventes, +24,8 % sur un an).
129 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 421 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +24,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 214 €/m² · 31 ventes
- 20221 564 €/m² · 27 ventes
- 20231 335 €/m² · 27 ventes
- 20241 139 €/m² · 18 ventes
- 20251 421 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vouneuil-sur-Vienne | — | 1 421 €/m² |
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 009 €/m² | 1 421 €/m² | 1 841 €/m² | 152 000 € | 92 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 009 €/m² | 1 375 €/m² | 1 747 €/m² | 138 000 € | 96 m² | 129 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · maisons1 276 €/m² · 25
- Secteur AL · maisons1 289 €/m² · 21
- Secteur AW · maisons1 921 €/m² · 19
- Secteur AB · maisons1 435 €/m² · 12
Communes voisines
- Bonneuil-Matours · 4.7 km— / 1 495 €/m²
- Availles-en-Châtellerault · 4.6 km— / 1 573 €/m²
- Cenon-sur-Vienne · 5.6 km— / 1 480 €/m²
- Naintré · 6.1 km— / 1 554 €/m²
- La Chapelle-Moulière · 8.2 km— / 1 480 €/m²
- Monthoiron · 6.2 km— / 1 318 €/m²
- Bellefonds · 8.7 km— / 1 222 €/m²
- Châtellerault · 10.5 km1 133 €/m² / 1 306 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vouneuil-sur-Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, celui des maisons est de 1 421 €/m² (26 ventes, +24,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.