86440 · Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Migné-Auxances en 2026
À Migné-Auxances, celui des maisons est de 2 115 €/m² (67 ventes, +5,4 % sur un an).
310 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 115 €/m²
67 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 875 €/m² · 67 ventes
- 20222 073 €/m² · 64 ventes
- 20232 027 €/m² · 55 ventes
- 20242 007 €/m² · 51 ventes
- 20252 115 €/m² · 67 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Migné-Auxances | — | 2 115 €/m² |
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 764 €/m² | 2 115 €/m² | 2 416 €/m² | 190 356 € | 89 m² | 67 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 648 €/m² | 2 018 €/m² | 2 313 €/m² | 185 500 € | 93 m² | 304 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · maisons1 964 €/m² · 31
- Secteur AB · maisons2 192 €/m² · 31
- Secteur YC · maisons2 044 €/m² · 29
- Secteur AA · maisons2 069 €/m² · 29
- Secteur BM · maisons1 739 €/m² · 23
- Secteur AV · maisons2 000 €/m² · 17
- Secteur YB · maisons2 052 €/m² · 15
- Secteur BB · maisons2 079 €/m² · 13
- Secteur AC · maisons2 304 €/m² · 12
- Secteur AL · maisons1 893 €/m² · 12
Communes voisines
- Avanton · 3.7 km— / 1 935 €/m²
- Biard · 5.5 km— / 2 222 €/m²
- Vouneuil-sous-Biard · 5.2 km2 254 €/m² / 2 074 €/m²
- Buxerolles · 4.6 km1 985 €/m² / 2 104 €/m²
- Chasseneuil-du-Poitou · 4.7 km2 396 €/m² / 1 875 €/m²
- Poitiers · 6.2 km2 183 €/m² / 2 077 €/m²
- Cissé · 5.7 km— / 2 004 €/m²
- Saint-Benoît · 8.4 km2 156 €/m² / 2 130 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Migné-Auxances
À Migné-Auxances, celui des maisons est de 2 115 €/m² (67 ventes, +5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.