86340 · Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Nouaillé-Maupertuis en 2026
À Nouaillé-Maupertuis, celui des maisons est de 2 158 €/m² (18 ventes, +3,8 % sur un an).
121 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 158 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +3,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 949 €/m² · 33 ventes
- 20222 059 €/m² · 23 ventes
- 20232 222 €/m² · 24 ventes
- 20242 080 €/m² · 21 ventes
- 20252 158 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nouaillé-Maupertuis | — | 2 158 €/m² |
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 778 €/m² | 2 158 €/m² | 2 527 €/m² | 229 250 € | 114 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 784 €/m² | 2 075 €/m² | 2 383 €/m² | 215 000 € | 104 m² | 119 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons2 029 €/m² · 24
- Secteur AN · maisons2 077 €/m² · 16
- Secteur AK · maisons2 162 €/m² · 15
- Secteur AE · maisons2 127 €/m² · 12
- Secteur AI · maisons1 955 €/m² · 11
Communes voisines
- Mignaloux-Beauvoir · 4.9 km2 390 €/m² / 2 250 €/m²
- Nieuil-l'Espoir · 3.9 km— / 1 842 €/m²
- Roches-Prémarie-Andillé · 4.6 km— / 1 917 €/m²
- Smarves · 5 km— / 1 974 €/m²
- Gizay · 7.3 km— / 1 346 €/m²
- La Villedieu-du-Clain · 6.8 km— / 1 623 €/m²
- Savigny-Lévescault · 5.7 km— / 1 882 €/m²
- Sèvres-Anxaumont · 7.7 km— / 2 012 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nouaillé-Maupertuis
À Nouaillé-Maupertuis, celui des maisons est de 2 158 €/m² (18 ventes, +3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.