86340 · Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Nieuil-l'Espoir en 2026
À Nieuil-l'Espoir, celui des maisons est de 1 898 €/m² (15 ventes, +3,7 % sur un an).
116 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 898 €/m²
15 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 697 €/m² · 34 ventes
- 20221 753 €/m² · 29 ventes
- 20231 863 €/m² · 18 ventes
- 20241 830 €/m² · 19 ventes
- 20251 898 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nieuil-l'Espoir | — | 1 898 €/m² |
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 790 €/m² | 1 898 €/m² | 2 357 €/m² | 210 000 € | 103 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 293 €/m² | 1 842 €/m² | 2 107 €/m² | 175 000 € | 93 m² | 115 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons1 554 €/m² · 17
- Secteur AB · maisons1 845 €/m² · 13
- Secteur AO · maisons1 495 €/m² · 13
- Secteur AD · maisons2 212 €/m² · 11
- Secteur AL · maisons1 599 €/m² · 11
- Secteur AI · maisons1 908 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nieuil-l'Espoir
À Nieuil-l'Espoir, celui des maisons est de 1 898 €/m² (15 ventes, +3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.