86160 · Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Gençay en 2026
À Gençay, celui des maisons est de 1 352 €/m² (18 ventes, +5,1 % sur un an).
101 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 352 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +5,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 349 €/m² · 29 ventes
- 20221 134 €/m² · 17 ventes
- 20231 141 €/m² · 18 ventes
- 20241 286 €/m² · 19 ventes
- 20251 352 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gençay | — | 1 352 €/m² |
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 018 €/m² | 1 352 €/m² | 1 593 €/m² | 110 000 € | 88 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 945 €/m² | 1 220 €/m² | 1 576 €/m² | 120 000 € | 92 m² | 101 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons945 €/m² · 19
- Secteur AP · maisons1 576 €/m² · 15
- Secteur AT · maisons1 395 €/m² · 13
- Secteur AS · maisons1 299 €/m² · 12
- Secteur AH · maisons769 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gençay
À Gençay, celui des maisons est de 1 352 €/m² (18 ventes, +5,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.