Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jaunay-Marigny ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−8,4 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−4,2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Jaunay-Marigny ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

86130 · Vienne · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Jaunay-Marigny en 2026

À Jaunay-Marigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 209 €/m² (11 ventes, −8,4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 726 €/m² (73 ventes, −4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.

428 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 209 €/m²

11 ventes sur 12 mois · −8,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 726 €/m²

73 ventes sur 12 mois · −4,2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20221 778 €/m² · 13 ventes
20232 119 €/m² · 11 ventes
20242 412 €/m² · 10 ventes
20252 209 €/m² · 11 ventes

maisons

20211 668 €/m² · 80 ventes
20221 779 €/m² · 79 ventes
20231 691 €/m² · 77 ventes
20241 801 €/m² · 70 ventes
20251 726 €/m² · 73 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Jaunay-Marigny	2 209 €/m²	1 726 €/m²
Vienne (86)	2 114 €/m²	1 475 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 556 €/m²	2 209 €/m²	2 667 €/m²	57 000 €	33 m²	11
maisons	1 452 €/m²	1 726 €/m²	1 961 €/m²	155 000 €	88 m²	73

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 624 €/m²	1 957 €/m²	3 037 €/m²	72 500 €	33 m²	49
maisons	1 397 €/m²	1 714 €/m²	2 057 €/m²	160 000 €	93 m²	379

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BR · maisons1 697 €/m² · 37
Secteur BP · maisons1 768 €/m² · 34
Secteur BV · maisons1 860 €/m² · 33
Secteur CD · maisons1 647 €/m² · 30
Secteur BX · maisons2 071 €/m² · 25
Secteur BK · appartements2 931 €/m² · 24
Secteur BO · maisons1 707 €/m² · 21
Secteur BS · maisons1 748 €/m² · 20
Secteur CN · maisons1 649 €/m² · 18
Secteur 146 0B · maisons1 584 €/m² · 18

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Jaunay-Marigny

À Jaunay-Marigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 209 €/m² (11 ventes, −8,4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 726 €/m² (73 ventes, −4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.