86100 · Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Châtellerault en 2026
À Châtellerault, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 146 €/m² (74 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 327 €/m² (317 ventes, +5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 46 % moins cher que la médiane du département.
2 164 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 146 €/m²
74 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
1 327 €/m²
317 ventes sur 12 mois · +5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 000 €/m² · 97 ventes
- 20221 173 €/m² · 107 ventes
- 20231 217 €/m² · 92 ventes
- 20241 138 €/m² · 63 ventes
- 20251 146 €/m² · 74 ventes
maisons
- 20211 274 €/m² · 396 ventes
- 20221 361 €/m² · 403 ventes
- 20231 323 €/m² · 308 ventes
- 20241 264 €/m² · 307 ventes
- 20251 327 €/m² · 317 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Châtellerault | 1 146 €/m² | 1 327 €/m² |
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 848 €/m² | 1 146 €/m² | 1 399 €/m² | 63 012 € | 61 m² | 74 |
| maisons | 995 €/m² | 1 327 €/m² | 1 636 €/m² | 117 000 € | 89 m² | 317 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 837 €/m² | 1 133 €/m² | 1 409 €/m² | 64 000 € | 63 m² | 433 |
| maisons | 1 000 €/m² | 1 306 €/m² | 1 643 €/m² | 113 000 € | 88 m² | 1 731 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CP · appartements1 152 €/m² · 77
- Secteur CZ · appartements857 €/m² · 73
- Secteur CO · maisons1 278 €/m² · 72
- Secteur CN · maisons1 538 €/m² · 67
- Secteur CX · appartements1 144 €/m² · 66
- Secteur CP · maisons1 304 €/m² · 60
- Secteur BD · maisons1 395 €/m² · 54
- Secteur BC · maisons1 295 €/m² · 54
- Secteur CL · maisons1 450 €/m² · 52
- Secteur BD · appartements1 121 €/m² · 51
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Châtellerault
À Châtellerault, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 146 €/m² (74 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 327 €/m² (317 ventes, +5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.