Département · Guadeloupe
Prix immobilier en Guadeloupe (971) en 2026
Dans le département Guadeloupe, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 370 €/m² (+3 % sur un an) et celui des maisons à 2 830 €/m² (−1,7 % sur un an), d'après 1 618 ventes. 32 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
3 370 €/m²
787 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 830 €/m²
831 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin 97150 | 4 197 €/m² | 5 975 €/m² | 1 675 |
| Saint-François 97118 | 4 783 €/m² | 4 470 €/m² | 1 097 |
| Le Gosier 97190 | 3 941 €/m² | 4 215 €/m² | 829 |
| Les Abymes 97139 | 1 765 €/m² | 1 847 €/m² | 786 |
| Baie-Mahault 97122 | 2 955 €/m² | 2 938 €/m² | 773 |
| Petit-Bourg 97170 | 3 280 €/m² | 3 220 €/m² | 543 |
| Sainte-Anne 97180 | 3 788 €/m² | 3 584 €/m² | 393 |
| Sainte-Rose 97115 | 1 030 €/m² | 1 162 €/m² | 378 |
| Le Moule 97160 | 3 771 €/m² | 3 000 €/m² | 371 |
| Pointe-à-Pitre 97110 | 1 359 €/m² | — | 356 |
| Lamentin 97129 | 2 870 €/m² | 2 746 €/m² | 283 |
| Saint-Claude 97120 | 2 426 €/m² | 2 273 €/m² | 225 |
| Capesterre-Belle-Eau 97130 | — | 2 208 €/m² | 187 |
| Basse-Terre 97100 | — | 1 475 €/m² | 151 |
| Gourbeyre 97113 | 2 475 €/m² | 2 193 €/m² | 123 |
| Morne-à-l'Eau 97111 | — | 1 629 €/m² | 107 |
| Bouillante 97125 | — | 1 000 €/m² | 92 |
| Trois-Rivières 97114 | — | 3 278 €/m² | 84 |
| Goyave 97128 | — | 2 860 €/m² | 77 |
| Deshaies 97126 | — | 4 884 €/m² | 73 |
| Grand-Bourg 97112 | — | 2 417 €/m² | 67 |
| Port-Louis 97117 | — | 2 108 €/m² | 67 |
| Vieux-Habitants 97119 | — | — | 55 |
| Anse-Bertrand 97121 | — | — | 44 |
| Petit-Canal 97131 | — | — | 36 |
| Baillif 97123 | — | — | 35 |
| Pointe-Noire 97116 | — | — | 31 |
| Terre-de-Haut 97137 | — | — | 20 |
| Vieux-Fort 97141 | — | — | 20 |
| Saint-Louis 97134 | — | — | 19 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guadeloupe (971) | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
| Guadeloupe | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 379 €/m² | 3 370 €/m² | 4 462 €/m² | 155 000 € | 54 m² | 787 |
| maisons | 1 644 €/m² | 2 830 €/m² | 4 281 €/m² | 260 000 € | 88 m² | 831 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 162 €/m² | 3 098 €/m² | 4 163 €/m² | 145 000 € | 52 m² | 4 729 |
| maisons | 1 667 €/m² | 2 894 €/m² | 4 109 €/m² | 265 000 € | 90 m² | 4 301 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Gratuit, sans coordonnées
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Toutes les communes documentées (32)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Anse-Bertrand— / 2 333 €/m²
B
- Baie-Mahault3 016 €/m² / 3 030 €/m²
- Baillif— / 1 601 €/m²
- Basse-Terre1 282 €/m² / 1 495 €/m²
- Bouillante3 404 €/m² / 2 717 €/m²
C
- Capesterre-Belle-Eau— / 1 860 €/m²
- Capesterre-de-Marie-Galante— / 2 735 €/m²
D
- Deshaies— / 4 429 €/m²
G
- Gourbeyre2 209 €/m² / 2 155 €/m²
- Goyave2 733 €/m² / 2 566 €/m²
- Grand-Bourg— / 2 984 €/m²
L
- La Désirade— / 2 964 €/m²
- Lamentin2 778 €/m² / 2 727 €/m²
- Le Gosier3 608 €/m² / 3 631 €/m²
- Le Moule3 333 €/m² / 2 458 €/m²
- Les Abymes1 691 €/m² / 1 678 €/m²
M
- Morne-à-l'Eau— / 1 444 €/m²
P
- Petit-Bourg3 053 €/m² / 3 132 €/m²
- Petit-Canal— / 1 308 €/m²
- Pointe-à-Pitre1 369 €/m² / 1 287 €/m²
- Pointe-Noire— / 1 215 €/m²
- Port-Louis— / 2 213 €/m²
S
- Saint-Claude2 394 €/m² / 2 507 €/m²
- Saint-François4 731 €/m² / 4 147 €/m²
- Saint-Louis— / 1 125 €/m²
- Saint-Martin3 502 €/m² / 4 937 €/m²
- Sainte-Anne3 410 €/m² / 3 333 €/m²
- Sainte-Rose880 €/m² / 2 070 €/m²
T
- Terre-de-Haut— / 6 630 €/m²
- Trois-Rivières— / 2 840 €/m²
V
- Vieux-Fort— / 2 393 €/m²
- Vieux-Habitants— / 1 901 €/m²