Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gourbeyre ?

Le nombre de ventes sur les deux dernières années est trop faible pour calculer une tendance fiable à Gourbeyre. Reportez-vous à l'évolution annuelle et au département.

Combien vaut mon bien à Gourbeyre ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

97113 · Guadeloupe · Guadeloupe

Prix immobilier à Gourbeyre en 2026

À Gourbeyre, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 475 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 193 €/m² (15 ventes). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.

123 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 475 €/m²

12 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

2 193 €/m²

15 ventes sur 12 mois

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 211 €/m² · 19 ventes
20222 207 €/m² · 16 ventes
20232 138 €/m² · 16 ventes
20252 475 €/m² · 12 ventes

maisons

20221 909 €/m² · 11 ventes
20232 065 €/m² · 12 ventes
20252 193 €/m² · 15 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Gourbeyre	2 475 €/m²	2 193 €/m²
Guadeloupe (971)	3 370 €/m²	2 830 €/m²
Guadeloupe	3 370 €/m²	2 830 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 030 €/m²	2 475 €/m²	2 823 €/m²	154 500 €	69 m²	12
maisons	1 310 €/m²	2 193 €/m²	2 838 €/m²	194 400 €	82 m²	15

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 934 €/m²	2 209 €/m²	2 703 €/m²	146 000 €	67 m²	71
maisons	1 511 €/m²	2 155 €/m²	2 763 €/m²	202 200 €	102 m²	52

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AL · appartements1 945 €/m² · 28
Secteur AY · appartements2 500 €/m² · 27
Secteur AX · appartements2 651 €/m² · 16

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Gourbeyre

À Gourbeyre, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 475 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 193 €/m² (15 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.