97130 · Guadeloupe · Guadeloupe
Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau en 2026
À Capesterre-Belle-Eau, celui des maisons est de 2 208 €/m² (33 ventes, +15,5 % sur un an).
187 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 208 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +15,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 836 €/m² · 29 ventes
- 20221 700 €/m² · 48 ventes
- 20231 859 €/m² · 38 ventes
- 20241 911 €/m² · 36 ventes
- 20252 208 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Capesterre-Belle-Eau | — | 2 208 €/m² |
| Guadeloupe (971) | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
| Guadeloupe | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 199 €/m² | 2 208 €/m² | 3 000 €/m² | 195 000 € | 92 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 994 €/m² | 1 860 €/m² | 3 010 €/m² | 170 000 € | 84 m² | 184 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AT · maisons2 354 €/m² · 36
- Secteur AP · maisons1 267 €/m² · 20
- Secteur AY · maisons2 542 €/m² · 15
- Secteur AK · maisons3 335 €/m² · 13
- Secteur AO · maisons1 531 €/m² · 12
- Secteur AN · maisons1 113 €/m² · 10
Communes voisines
- Goyave · 8.9 km2 733 €/m² / 2 566 €/m²
- Trois-Rivières · 11.3 km— / 2 840 €/m²
- Saint-Claude · 14.6 km2 394 €/m² / 2 507 €/m²
- Gourbeyre · 14.7 km2 209 €/m² / 2 155 €/m²
- Petit-Bourg · 16.7 km3 053 €/m² / 3 132 €/m²
- Vieux-Fort · 17.2 km— / 2 393 €/m²
- Basse-Terre · 17.3 km1 282 €/m² / 1 495 €/m²
- Baillif · 18 km— / 1 601 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Capesterre-Belle-Eau
À Capesterre-Belle-Eau, celui des maisons est de 2 208 €/m² (33 ventes, +15,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.