Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Claude ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,7 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−19,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Claude ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

97120 · Guadeloupe · Guadeloupe

Prix immobilier à Saint-Claude en 2026

À Saint-Claude, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 426 €/m² (17 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 273 €/m² (17 ventes, −19,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.

225 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 426 €/m²

17 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 273 €/m²

17 ventes sur 12 mois · −19,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 377 €/m² · 18 ventes
20222 632 €/m² · 17 ventes
20232 340 €/m² · 20 ventes
20242 340 €/m² · 21 ventes
20252 426 €/m² · 17 ventes

maisons

20211 809 €/m² · 26 ventes
20222 644 €/m² · 28 ventes
20232 668 €/m² · 31 ventes
20242 820 €/m² · 30 ventes
20252 273 €/m² · 17 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Claude	2 426 €/m²	2 273 €/m²
Guadeloupe (971)	3 370 €/m²	2 830 €/m²
Guadeloupe	3 370 €/m²	2 830 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 944 €/m²	2 426 €/m²	2 688 €/m²	111 000 €	47 m²	17
maisons	2 033 €/m²	2 273 €/m²	3 047 €/m²	243 730 €	110 m²	17

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 950 €/m²	2 394 €/m²	2 688 €/m²	119 000 €	57 m²	93
maisons	1 675 €/m²	2 507 €/m²	3 125 €/m²	248 000 €	100 m²	132

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BD · appartements2 389 €/m² · 43
Secteur AY · appartements2 801 €/m² · 26
Secteur BH · maisons2 361 €/m² · 18
Secteur BI · maisons2 948 €/m² · 14
Secteur BE · maisons2 233 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Claude

À Saint-Claude, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 426 €/m² (17 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 273 €/m² (17 ventes, −19,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.