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Prix immobilier à Le Gosier en 2026
À Le Gosier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 941 €/m² (117 ventes, +5,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 215 €/m² (40 ventes, +13,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % plus cher que la médiane du département.
829 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 941 €/m²
117 ventes sur 12 mois · +5,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 215 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +13,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 173 €/m² · 145 ventes
- 20223 387 €/m² · 135 ventes
- 20233 878 €/m² · 101 ventes
- 20243 732 €/m² · 97 ventes
- 20253 941 €/m² · 117 ventes
maisons
- 20213 182 €/m² · 59 ventes
- 20223 430 €/m² · 55 ventes
- 20234 060 €/m² · 46 ventes
- 20243 707 €/m² · 34 ventes
- 20254 215 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Gosier | 3 941 €/m² | 4 215 €/m² |
| Guadeloupe (971) | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
| Guadeloupe | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 243 €/m² | 3 941 €/m² | 4 600 €/m² | 190 000 € | 52 m² | 117 |
| maisons | 2 930 €/m² | 4 215 €/m² | 5 854 €/m² | 424 000 € | 102 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 857 €/m² | 3 608 €/m² | 4 405 €/m² | 185 000 € | 54 m² | 595 |
| maisons | 2 500 €/m² | 3 631 €/m² | 4 952 €/m² | 367 420 € | 100 m² | 234 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements4 195 €/m² · 148
- Secteur BS · appartements3 135 €/m² · 97
- Secteur BX · appartements3 477 €/m² · 84
- Secteur CD · appartements3 764 €/m² · 80
- Secteur CE · appartements2 584 €/m² · 54
- Secteur BX · maisons4 487 €/m² · 34
- Secteur AC · appartements4 268 €/m² · 29
- Secteur BN · appartements3 771 €/m² · 20
- Secteur BR · appartements3 878 €/m² · 19
- Secteur CD · maisons4 000 €/m² · 17
Communes voisines
- Les Abymes · 5.7 km1 691 €/m² / 1 678 €/m²
- Pointe-à-Pitre · 5.7 km1 369 €/m² / 1 287 €/m²
- Baie-Mahault · 12 km3 016 €/m² / 3 030 €/m²
- Morne-à-l'Eau · 12.6 km— / 1 444 €/m²
- Sainte-Anne · 13.2 km3 410 €/m² / 3 333 €/m²
- Goyave · 13.5 km2 733 €/m² / 2 566 €/m²
- Petit-Bourg · 13.5 km3 053 €/m² / 3 132 €/m²
- Lamentin · 17.8 km2 778 €/m² / 2 727 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Gosier
À Le Gosier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 941 €/m² (117 ventes, +5,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 215 €/m² (40 ventes, +13,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.