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Prix immobilier à Basse-Terre en 2026
À Basse-Terre, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 282 €/m² (62 ventes) et celui des maisons est de 1 475 €/m² (18 ventes, −12,2 % sur un an).
151 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 475 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −12,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 220 €/m² · 10 ventes
- 20221 333 €/m² · 11 ventes
- 20231 071 €/m² · 17 ventes
- 20241 562 €/m² · 15 ventes
maisons
- 20211 519 €/m² · 26 ventes
- 20221 482 €/m² · 24 ventes
- 20231 426 €/m² · 11 ventes
- 20241 679 €/m² · 10 ventes
- 20251 475 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Basse-Terre | — | 1 475 €/m² |
| Guadeloupe (971) | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
| Guadeloupe | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 929 €/m² | 1 475 €/m² | 2 147 €/m² | 135 000 € | 76 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 921 €/m² | 1 282 €/m² | 1 717 €/m² | 74 500 € | 60 m² | 62 |
| maisons | 1 061 €/m² | 1 495 €/m² | 2 187 €/m² | 123 000 € | 75 m² | 89 |
Communes voisines
- Baillif · 2.9 km— / 1 601 €/m²
- Saint-Claude · 2.9 km2 394 €/m² / 2 507 €/m²
- Gourbeyre · 3.3 km2 209 €/m² / 2 155 €/m²
- Vieux-Fort · 6.2 km— / 2 393 €/m²
- Vieux-Habitants · 8 km— / 1 901 €/m²
- Trois-Rivières · 9 km— / 2 840 €/m²
- Bouillante · 16.5 km3 404 €/m² / 2 717 €/m²
- Capesterre-Belle-Eau · 17.3 km— / 1 860 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Basse-Terre
À Basse-Terre, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 282 €/m² (62 ventes) et celui des maisons est de 1 475 €/m² (18 ventes, −12,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.