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Prix immobilier à Saint-François en 2026
À Saint-François, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 783 €/m² (107 ventes, −12,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 470 €/m² (80 ventes, +11,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 42 % plus cher que la médiane du département.
1 097 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 783 €/m²
107 ventes sur 12 mois · −12,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 470 €/m²
80 ventes sur 12 mois · +11,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 020 €/m² · 156 ventes
- 20224 500 €/m² · 169 ventes
- 20234 965 €/m² · 135 ventes
- 20245 488 €/m² · 92 ventes
- 20254 783 €/m² · 107 ventes
maisons
- 20213 973 €/m² · 106 ventes
- 20224 146 €/m² · 113 ventes
- 20234 623 €/m² · 83 ventes
- 20243 995 €/m² · 56 ventes
- 20254 470 €/m² · 80 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-François | 4 783 €/m² | 4 470 €/m² |
| Guadeloupe (971) | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
| Guadeloupe | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 724 €/m² | 4 783 €/m² | 5 811 €/m² | 147 105 € | 28 m² | 107 |
| maisons | 3 201 €/m² | 4 470 €/m² | 6 159 €/m² | 382 175 € | 94 m² | 80 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 696 €/m² | 4 731 €/m² | 5 876 €/m² | 138 000 € | 26 m² | 659 |
| maisons | 3 108 €/m² | 4 147 €/m² | 5 630 €/m² | 371 475 € | 93 m² | 438 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements4 772 €/m² · 208
- Secteur BH · appartements5 399 €/m² · 148
- Secteur BE · appartements4 564 €/m² · 110
- Secteur AZ · maisons5 402 €/m² · 67
- Secteur BD · appartements4 490 €/m² · 52
- Secteur AZ · appartements3 500 €/m² · 49
- Secteur BO · maisons3 946 €/m² · 42
- Secteur BN · maisons3 827 €/m² · 38
- Secteur BH · maisons4 155 €/m² · 33
- Secteur BC · maisons3 506 €/m² · 30
Communes voisines
- Sainte-Anne · 9.4 km3 410 €/m² / 3 333 €/m²
- Le Moule · 11 km3 333 €/m² / 2 458 €/m²
- Morne-à-l'Eau · 21.2 km— / 1 444 €/m²
- Le Gosier · 22.5 km3 608 €/m² / 3 631 €/m²
- La Désirade · 23.9 km— / 2 964 €/m²
- Petit-Canal · 24.3 km— / 1 308 €/m²
- Les Abymes · 25 km1 691 €/m² / 1 678 €/m²
- Pointe-à-Pitre · 26.9 km1 369 €/m² / 1 287 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-François
À Saint-François, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 783 €/m² (107 ventes, −12,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 470 €/m² (80 ventes, +11,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.