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Prix immobilier à Les Abymes en 2026
À Les Abymes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 765 €/m² (95 ventes, +5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 847 €/m² (40 ventes, +7,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 48 % moins cher que la médiane du département.
786 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 765 €/m²
95 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 847 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +7,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 742 €/m² · 115 ventes
- 20221 598 €/m² · 132 ventes
- 20231 760 €/m² · 114 ventes
- 20241 669 €/m² · 84 ventes
- 20251 765 €/m² · 95 ventes
maisons
- 20211 571 €/m² · 61 ventes
- 20221 612 €/m² · 58 ventes
- 20231 726 €/m² · 40 ventes
- 20241 716 €/m² · 47 ventes
- 20251 847 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Abymes | 1 765 €/m² | 1 847 €/m² |
| Guadeloupe (971) | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
| Guadeloupe | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 278 €/m² | 1 765 €/m² | 2 762 €/m² | 103 000 € | 61 m² | 95 |
| maisons | 1 136 €/m² | 1 847 €/m² | 2 436 €/m² | 133 500 € | 72 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 253 €/m² | 1 691 €/m² | 2 738 €/m² | 97 500 € | 60 m² | 540 |
| maisons | 1 115 €/m² | 1 678 €/m² | 2 488 €/m² | 130 000 € | 79 m² | 246 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CO · appartements1 436 €/m² · 110
- Secteur CH · appartements3 636 €/m² · 60
- Secteur BO · appartements2 857 €/m² · 55
- Secteur CX · maisons1 336 €/m² · 54
- Secteur CY · appartements1 214 €/m² · 44
- Secteur CV · appartements1 507 €/m² · 42
- Secteur CX · appartements1 394 €/m² · 34
- Secteur CT · appartements2 590 €/m² · 33
- Secteur CZ · appartements1 463 €/m² · 33
- Secteur CP · appartements1 579 €/m² · 31
Communes voisines
- Pointe-à-Pitre · 2.6 km1 369 €/m² / 1 287 €/m²
- Le Gosier · 5.7 km3 608 €/m² / 3 631 €/m²
- Baie-Mahault · 8.4 km3 016 €/m² / 3 030 €/m²
- Morne-à-l'Eau · 9.2 km— / 1 444 €/m²
- Petit-Bourg · 12.2 km3 053 €/m² / 3 132 €/m²
- Lamentin · 14.1 km2 778 €/m² / 2 727 €/m²
- Petit-Canal · 15.3 km— / 1 308 €/m²
- Goyave · 15.4 km2 733 €/m² / 2 566 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Abymes
À Les Abymes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 765 €/m² (95 ventes, +5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 847 €/m² (40 ventes, +7,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.