97150 · Guadeloupe · Guadeloupe
Prix immobilier à Saint-Martin en 2026
À Saint-Martin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 197 €/m² (194 ventes, +9 % sur un an) et celui des maisons est de 5 975 €/m² (36 ventes, +7,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % plus cher que la médiane du département.
1 675 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 197 €/m²
194 ventes sur 12 mois · +9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 975 €/m²
36 ventes sur 12 mois · +7,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 986 €/m² · 335 ventes
- 20223 125 €/m² · 339 ventes
- 20233 746 €/m² · 282 ventes
- 20243 852 €/m² · 224 ventes
- 20254 197 €/m² · 194 ventes
maisons
- 20214 281 €/m² · 64 ventes
- 20224 460 €/m² · 76 ventes
- 20235 598 €/m² · 60 ventes
- 20245 568 €/m² · 65 ventes
- 20255 975 €/m² · 36 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin | 4 197 €/m² | 5 975 €/m² |
| Guadeloupe (971) | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
| Guadeloupe | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 293 €/m² | 4 197 €/m² | 5 006 €/m² | 179 962 € | 42 m² | 194 |
| maisons | 4 094 €/m² | 5 975 €/m² | 6 914 €/m² | 585 964 € | 105 m² | 36 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 614 €/m² | 3 502 €/m² | 4 498 €/m² | 156 900 € | 44 m² | 1 374 |
| maisons | 3 609 €/m² | 4 937 €/m² | 6 597 €/m² | 485 505 € | 94 m² | 301 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AW · appartements4 321 €/m² · 283
- Secteur BW · appartements2 411 €/m² · 167
- Secteur BE · appartements2 736 €/m² · 154
- Secteur AV · appartements3 642 €/m² · 136
- Secteur AT · appartements3 811 €/m² · 125
- Secteur AE · appartements3 096 €/m² · 125
- Secteur AC · appartements4 172 €/m² · 84
- Secteur AW · maisons5 969 €/m² · 66
- Secteur BN · appartements4 092 €/m² · 48
- Secteur AO · appartements3 904 €/m² · 45
Communes voisines
- Deshaies · 238.3 km— / 4 429 €/m²
- Sainte-Rose · 244.3 km880 €/m² / 2 070 €/m²
- Pointe-Noire · 245.6 km— / 1 215 €/m²
- Anse-Bertrand · 245.3 km— / 2 333 €/m²
- Port-Louis · 246.5 km— / 2 213 €/m²
- Lamentin · 251.5 km2 778 €/m² / 2 727 €/m²
- Petit-Canal · 252.8 km— / 1 308 €/m²
- Bouillante · 254.6 km3 404 €/m² / 2 717 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin
À Saint-Martin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 197 €/m² (194 ventes, +9 % sur un an) et celui des maisons est de 5 975 €/m² (36 ventes, +7,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.