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Prix immobilier à Pointe-à-Pitre en 2026
À Pointe-à-Pitre, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 359 €/m² (65 ventes, −4,2 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 1 287 €/m² (32 ventes). Les appartements s'y vendent 60 % moins cher que la médiane du département.
356 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 359 €/m²
65 ventes sur 12 mois · −4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 268 €/m² · 70 ventes
- 20221 434 €/m² · 65 ventes
- 20231 334 €/m² · 64 ventes
- 20241 418 €/m² · 60 ventes
- 20251 359 €/m² · 65 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pointe-à-Pitre | 1 359 €/m² | — |
| Guadeloupe (971) | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
| Guadeloupe | 3 370 €/m² | 2 830 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 989 €/m² | 1 359 €/m² | 1 821 €/m² | 90 000 € | 69 m² | 65 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 000 €/m² | 1 369 €/m² | 1 810 €/m² | 90 000 € | 64 m² | 324 |
| maisons | 717 €/m² | 1 287 €/m² | 1 985 €/m² | 63 500 € | 59 m² | 32 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements931 €/m² · 65
- Secteur AE · appartements1 280 €/m² · 57
- Secteur AS · appartements3 857 €/m² · 37
- Secteur AB · appartements1 337 €/m² · 23
- Secteur AI · appartements1 602 €/m² · 22
- Secteur AO · appartements1 305 €/m² · 22
- Secteur AH · appartements1 636 €/m² · 19
- Secteur AK · appartements1 829 €/m² · 19
- Secteur AM · appartements1 186 €/m² · 16
- Secteur AN · appartements1 274 €/m² · 16
Communes voisines
- Les Abymes · 2.6 km1 691 €/m² / 1 678 €/m²
- Le Gosier · 5.7 km3 608 €/m² / 3 631 €/m²
- Baie-Mahault · 6.6 km3 016 €/m² / 3 030 €/m²
- Petit-Bourg · 9.7 km3 053 €/m² / 3 132 €/m²
- Morne-à-l'Eau · 11.8 km— / 1 444 €/m²
- Lamentin · 12.5 km2 778 €/m² / 2 727 €/m²
- Goyave · 12.9 km2 733 €/m² / 2 566 €/m²
- Petit-Canal · 17.7 km— / 1 308 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pointe-à-Pitre
À Pointe-à-Pitre, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 359 €/m² (65 ventes, −4,2 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 1 287 €/m² (32 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.