94170 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Le Perreux-sur-Marne en 2026
À Le Perreux-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 357 €/m² (361 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 6 273 €/m² (106 ventes, −4,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % plus cher que la médiane du département.
2 595 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 357 €/m²
361 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 273 €/m²
106 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 574 €/m² · 467 ventes
- 20225 800 €/m² · 471 ventes
- 20235 541 €/m² · 321 ventes
- 20245 241 €/m² · 270 ventes
- 20255 357 €/m² · 361 ventes
maisons
- 20217 305 €/m² · 166 ventes
- 20227 775 €/m² · 185 ventes
- 20237 376 €/m² · 132 ventes
- 20246 538 €/m² · 116 ventes
- 20256 273 €/m² · 106 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Perreux-sur-Marne | 5 357 €/m² | 6 273 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 548 €/m² | 5 357 €/m² | 6 040 €/m² | 280 000 € | 55 m² | 361 |
| maisons | 5 375 €/m² | 6 273 €/m² | 7 659 €/m² | 590 000 € | 100 m² | 106 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 792 €/m² | 5 529 €/m² | 6 337 €/m² | 280 000 € | 54 m² | 1 890 |
| maisons | 5 846 €/m² | 7 198 €/m² | 8 719 €/m² | 700 000 € | 100 m² | 705 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0Q · appartements5 365 €/m² · 181
- Secteur 0Z · appartements5 533 €/m² · 121
- Secteur AF · appartements6 330 €/m² · 114
- Secteur 0T · appartements5 716 €/m² · 100
- Secteur AP · appartements5 650 €/m² · 81
- Secteur AS · appartements5 198 €/m² · 76
- Secteur AN · appartements5 605 €/m² · 68
- Secteur AJ · appartements6 171 €/m² · 66
- Secteur 0G · appartements4 976 €/m² · 61
- Secteur 0I · appartements5 898 €/m² · 59
Communes voisines
- Bry-sur-Marne · 1.4 km4 855 €/m² / 6 413 €/m²
- Nogent-sur-Marne · 1.8 km6 365 €/m² / 8 416 €/m²
- Champigny-sur-Marne · 3 km3 719 €/m² / 4 717 €/m²
- Fontenay-sous-Bois · 2.9 km6 070 €/m² / 7 475 €/m²
- Joinville-le-Pont · 3.6 km5 851 €/m² / 7 471 €/m²
- Villiers-sur-Marne · 3.6 km3 861 €/m² / 4 657 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés · 5 km5 600 €/m² / 7 494 €/m²
- Chennevières-sur-Marne · 5.7 km3 252 €/m² / 4 455 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Perreux-sur-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 357 €/m² (361 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 6 273 €/m² (106 ventes, −4,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.