94350 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Villiers-sur-Marne en 2026
À Villiers-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 836 €/m² (231 ventes, +4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 178 €/m² (115 ventes, −2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département.
1 723 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 836 €/m²
231 ventes sur 12 mois · +4,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 178 €/m²
115 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 955 €/m² · 242 ventes
- 20223 882 €/m² · 279 ventes
- 20233 910 €/m² · 236 ventes
- 20243 664 €/m² · 184 ventes
- 20253 836 €/m² · 231 ventes
maisons
- 20214 672 €/m² · 126 ventes
- 20225 213 €/m² · 124 ventes
- 20234 918 €/m² · 110 ventes
- 20244 265 €/m² · 76 ventes
- 20254 178 €/m² · 115 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villiers-sur-Marne | 3 836 €/m² | 4 178 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 199 €/m² | 3 836 €/m² | 4 429 €/m² | 206 000 € | 58 m² | 231 |
| maisons | 3 405 €/m² | 4 178 €/m² | 4 950 €/m² | 400 000 € | 91 m² | 115 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 286 €/m² | 3 861 €/m² | 4 478 €/m² | 211 880 € | 57 m² | 1 172 |
| maisons | 3 849 €/m² | 4 657 €/m² | 5 478 €/m² | 423 200 € | 91 m² | 551 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements3 796 €/m² · 229
- Secteur AK · appartements4 063 €/m² · 183
- Secteur AS · appartements3 990 €/m² · 173
- Secteur AT · appartements3 934 €/m² · 125
- Secteur AI · appartements3 712 €/m² · 101
- Secteur AC · appartements3 483 €/m² · 83
- Secteur AP · appartements4 487 €/m² · 81
- Secteur AT · maisons4 870 €/m² · 72
- Secteur AN · appartements3 476 €/m² · 71
- Secteur AI · maisons4 605 €/m² · 49
Communes voisines
- Bry-sur-Marne · 2.2 km4 855 €/m² / 6 413 €/m²
- Chennevières-sur-Marne · 3.4 km3 252 €/m² / 4 455 €/m²
- Le Plessis-Trévise · 2.8 km3 678 €/m² / 4 406 €/m²
- Champigny-sur-Marne · 2.6 km3 719 €/m² / 4 717 €/m²
- Ormesson-sur-Marne · 4.4 km4 121 €/m² / 4 266 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne · 3.6 km5 529 €/m² / 7 198 €/m²
- La Queue-en-Brie · 4.6 km3 702 €/m² / 3 438 €/m²
- Noiseau · 5.8 km3 792 €/m² / 4 024 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villiers-sur-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 836 €/m² (231 ventes, +4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 178 €/m² (115 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.