94430 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Chennevières-sur-Marne en 2026
À Chennevières-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 227 €/m² (185 ventes, +5,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 140 €/m² (65 ventes, −3,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 32 % moins cher que la médiane du département.
1 269 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 227 €/m²
185 ventes sur 12 mois · +5,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 140 €/m²
65 ventes sur 12 mois · −3,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 357 €/m² · 235 ventes
- 20223 439 €/m² · 168 ventes
- 20233 148 €/m² · 165 ventes
- 20243 047 €/m² · 127 ventes
- 20253 227 €/m² · 185 ventes
maisons
- 20214 461 €/m² · 118 ventes
- 20224 804 €/m² · 97 ventes
- 20234 437 €/m² · 60 ventes
- 20244 271 €/m² · 49 ventes
- 20254 140 €/m² · 65 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chennevières-sur-Marne | 3 227 €/m² | 4 140 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 677 €/m² | 3 227 €/m² | 3 971 €/m² | 174 000 € | 62 m² | 185 |
| maisons | 3 491 €/m² | 4 140 €/m² | 5 048 €/m² | 392 000 € | 98 m² | 65 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 689 €/m² | 3 252 €/m² | 4 092 €/m² | 186 452 € | 63 m² | 880 |
| maisons | 3 815 €/m² | 4 455 €/m² | 5 558 €/m² | 436 000 € | 98 m² | 389 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements3 059 €/m² · 269
- Secteur AN · appartements2 538 €/m² · 229
- Secteur AT · appartements4 211 €/m² · 156
- Secteur AV · appartements4 370 €/m² · 95
- Secteur AL · maisons4 272 €/m² · 57
- Secteur AM · maisons4 343 €/m² · 48
- Secteur AH · maisons4 183 €/m² · 42
- Secteur AI · maisons4 328 €/m² · 38
- Secteur AL · appartements3 648 €/m² · 38
- Secteur AT · maisons4 539 €/m² · 38
Communes voisines
- Ormesson-sur-Marne · 1 km4 121 €/m² / 4 266 €/m²
- Noiseau · 2.5 km3 792 €/m² / 4 024 €/m²
- Sucy-en-Brie · 3.1 km3 553 €/m² / 4 467 €/m²
- Villiers-sur-Marne · 3.4 km3 861 €/m² / 4 657 €/m²
- Champigny-sur-Marne · 2.9 km3 719 €/m² / 4 717 €/m²
- Le Plessis-Trévise · 3.1 km3 678 €/m² / 4 406 €/m²
- La Queue-en-Brie · 3 km3 702 €/m² / 3 438 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés · 3.2 km5 600 €/m² / 7 494 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chennevières-sur-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 227 €/m² (185 ventes, +5,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 140 €/m² (65 ventes, −3,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.