94340 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Joinville-le-Pont en 2026
À Joinville-le-Pont, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 500 €/m² (177 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 6 866 €/m² (55 ventes, −6,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % plus cher que la médiane du département.
1 185 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 500 €/m²
177 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
6 866 €/m²
55 ventes sur 12 mois · −6,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 027 €/m² · 192 ventes
- 20226 217 €/m² · 226 ventes
- 20235 801 €/m² · 162 ventes
- 20245 542 €/m² · 158 ventes
- 20255 500 €/m² · 177 ventes
maisons
- 20217 514 €/m² · 57 ventes
- 20227 648 €/m² · 72 ventes
- 20238 447 €/m² · 42 ventes
- 20247 346 €/m² · 44 ventes
- 20256 866 €/m² · 55 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Joinville-le-Pont | 5 500 €/m² | 6 866 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 778 €/m² | 5 500 €/m² | 6 369 €/m² | 281 700 € | 55 m² | 177 |
| maisons | 5 604 €/m² | 6 866 €/m² | 8 248 €/m² | 646 000 € | 105 m² | 55 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 966 €/m² | 5 851 €/m² | 6 713 €/m² | 293 200 € | 56 m² | 915 |
| maisons | 6 329 €/m² | 7 471 €/m² | 9 080 €/m² | 733 550 € | 100 m² | 270 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0U · appartements5 688 €/m² · 137
- Secteur 0T · appartements6 607 €/m² · 129
- Secteur 0C · appartements5 759 €/m² · 87
- Secteur 0V · appartements6 079 €/m² · 58
- Secteur 0Y · appartements4 867 €/m² · 57
- Secteur 0Q · appartements5 822 €/m² · 52
- Secteur 0X · appartements6 141 €/m² · 48
- Secteur 0I · appartements5 060 €/m² · 42
- Secteur 0H · maisons6 850 €/m² · 40
- Secteur 0S · appartements5 591 €/m² · 40
Communes voisines
- Nogent-sur-Marne · 2.1 km6 365 €/m² / 8 416 €/m²
- Saint-Maurice · 2.1 km6 364 €/m² / 9 105 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés · 2.7 km5 600 €/m² / 7 494 €/m²
- Fontenay-sous-Bois · 3.5 km6 070 €/m² / 7 475 €/m²
- Créteil · 3.7 km3 732 €/m² / 5 841 €/m²
- Maisons-Alfort · 2.8 km5 641 €/m² / 6 904 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne · 3.6 km5 529 €/m² / 7 198 €/m²
- Champigny-sur-Marne · 3 km3 719 €/m² / 4 717 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Joinville-le-Pont
À Joinville-le-Pont, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 500 €/m² (177 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 6 866 €/m² (55 ventes, −6,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.