94360 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Bry-sur-Marne en 2026
À Bry-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 694 €/m² (153 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 5 944 €/m² (72 ventes, +4,9 % sur un an).
1 131 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 694 €/m²
153 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 944 €/m²
72 ventes sur 12 mois · +4,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 821 €/m² · 179 ventes
- 20225 004 €/m² · 164 ventes
- 20235 200 €/m² · 138 ventes
- 20244 634 €/m² · 125 ventes
- 20254 694 €/m² · 153 ventes
maisons
- 20216 562 €/m² · 104 ventes
- 20226 647 €/m² · 83 ventes
- 20237 076 €/m² · 64 ventes
- 20245 667 €/m² · 49 ventes
- 20255 944 €/m² · 72 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bry-sur-Marne | 4 694 €/m² | 5 944 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 929 €/m² | 4 694 €/m² | 5 423 €/m² | 260 000 € | 62 m² | 153 |
| maisons | 4 923 €/m² | 5 944 €/m² | 6 967 €/m² | 667 500 € | 115 m² | 72 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 107 €/m² | 4 855 €/m² | 5 580 €/m² | 272 000 € | 62 m² | 759 |
| maisons | 5 379 €/m² | 6 413 €/m² | 7 697 €/m² | 700 000 € | 104 m² | 372 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0S · appartements4 833 €/m² · 87
- Secteur AN · appartements3 456 €/m² · 71
- Secteur 0J · appartements4 978 €/m² · 71
- Secteur 0N · appartements5 000 €/m² · 51
- Secteur 0U · appartements4 988 €/m² · 48
- Secteur 0O · appartements5 171 €/m² · 45
- Secteur 0T · appartements4 539 €/m² · 44
- Secteur 0V · appartements5 141 €/m² · 40
- Secteur AD · appartements5 331 €/m² · 40
- Secteur 0K · appartements5 423 €/m² · 35
Communes voisines
- Le Perreux-sur-Marne · 1.4 km5 529 €/m² / 7 198 €/m²
- Champigny-sur-Marne · 2.6 km3 719 €/m² / 4 717 €/m²
- Villiers-sur-Marne · 2.2 km3 861 €/m² / 4 657 €/m²
- Nogent-sur-Marne · 3 km6 365 €/m² / 8 416 €/m²
- Chennevières-sur-Marne · 4.9 km3 252 €/m² / 4 455 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés · 4.9 km5 600 €/m² / 7 494 €/m²
- Ormesson-sur-Marne · 5.9 km4 121 €/m² / 4 266 €/m²
- Joinville-le-Pont · 4.4 km5 851 €/m² / 7 471 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bry-sur-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 694 €/m² (153 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 5 944 €/m² (72 ventes, +4,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.