94130 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Nogent-sur-Marne en 2026
À Nogent-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 129 €/m² (421 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 8 287 €/m² (52 ventes, +8,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 29 % plus cher que la médiane du département.
2 506 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 129 €/m²
421 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
8 287 €/m²
52 ventes sur 12 mois · +8,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 621 €/m² · 528 ventes
- 20226 627 €/m² · 546 ventes
- 20236 518 €/m² · 355 ventes
- 20245 911 €/m² · 368 ventes
- 20256 129 €/m² · 421 ventes
maisons
- 20219 111 €/m² · 71 ventes
- 20228 939 €/m² · 68 ventes
- 20238 570 €/m² · 50 ventes
- 20247 643 €/m² · 47 ventes
- 20258 287 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nogent-sur-Marne | 6 129 €/m² | 8 287 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 290 €/m² | 6 129 €/m² | 6 885 €/m² | 340 000 € | 59 m² | 421 |
| maisons | 6 376 €/m² | 8 287 €/m² | 9 754 €/m² | 873 250 € | 100 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 433 €/m² | 6 365 €/m² | 7 207 €/m² | 345 450 € | 57 m² | 2 218 |
| maisons | 6 918 €/m² | 8 416 €/m² | 10 058 €/m² | 911 250 € | 106 m² | 288 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0J · appartements5 629 €/m² · 169
- Secteur AB · appartements6 990 €/m² · 161
- Secteur AE · appartements6 737 €/m² · 149
- Secteur 0Q · appartements6 356 €/m² · 137
- Secteur 0L · appartements6 375 €/m² · 123
- Secteur AG · appartements6 493 €/m² · 106
- Secteur AD · appartements4 109 €/m² · 101
- Secteur 0O · appartements6 328 €/m² · 95
- Secteur AK · appartements5 449 €/m² · 92
- Secteur 0I · appartements6 786 €/m² · 89
Communes voisines
- Fontenay-sous-Bois · 1.8 km6 070 €/m² / 7 475 €/m²
- Joinville-le-Pont · 2.1 km5 851 €/m² / 7 471 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne · 1.8 km5 529 €/m² / 7 198 €/m²
- Champigny-sur-Marne · 3.2 km3 719 €/m² / 4 717 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés · 4.3 km5 600 €/m² / 7 494 €/m²
- Bry-sur-Marne · 3 km4 855 €/m² / 6 413 €/m²
- Saint-Maurice · 3.5 km6 364 €/m² / 9 105 €/m²
- Vincennes · 3.5 km8 988 €/m² / 11 544 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nogent-sur-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 129 €/m² (421 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 8 287 €/m² (52 ventes, +8,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.