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Prix immobilier à Champigny-sur-Marne en 2026
À Champigny-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 644 €/m² (314 ventes, +6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 381 €/m² (262 ventes, −1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % moins cher que la médiane du département.
3 184 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 644 €/m²
314 ventes sur 12 mois · +6,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 381 €/m²
262 ventes sur 12 mois · −1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 740 €/m² · 506 ventes
- 20223 902 €/m² · 432 ventes
- 20233 690 €/m² · 329 ventes
- 20243 409 €/m² · 290 ventes
- 20253 644 €/m² · 314 ventes
maisons
- 20214 782 €/m² · 318 ventes
- 20224 966 €/m² · 315 ventes
- 20235 000 €/m² · 221 ventes
- 20244 443 €/m² · 197 ventes
- 20254 381 €/m² · 262 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Champigny-sur-Marne | 3 644 €/m² | 4 381 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 143 €/m² | 3 644 €/m² | 4 199 €/m² | 184 500 € | 56 m² | 314 |
| maisons | 3 841 €/m² | 4 381 €/m² | 5 329 €/m² | 388 000 € | 90 m² | 262 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 168 €/m² | 3 719 €/m² | 4 273 €/m² | 200 000 € | 59 m² | 1 871 |
| maisons | 3 857 €/m² | 4 717 €/m² | 5 811 €/m² | 410 000 € | 88 m² | 1 313 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0H · appartements3 475 €/m² · 115
- Secteur AD · appartements3 836 €/m² · 91
- Secteur AX · appartements4 262 €/m² · 62
- Secteur AO · appartements3 629 €/m² · 62
- Secteur AS · appartements3 690 €/m² · 57
- Secteur 0F · appartements4 360 €/m² · 57
- Secteur CG · appartements3 395 €/m² · 57
- Secteur AY · appartements3 676 €/m² · 55
- Secteur AM · appartements3 902 €/m² · 55
- Secteur AZ · appartements3 716 €/m² · 55
Communes voisines
- Bry-sur-Marne · 2.6 km4 855 €/m² / 6 413 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés · 2.4 km5 600 €/m² / 7 494 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne · 3 km5 529 €/m² / 7 198 €/m²
- Chennevières-sur-Marne · 2.9 km3 252 €/m² / 4 455 €/m²
- Villiers-sur-Marne · 2.6 km3 861 €/m² / 4 657 €/m²
- Nogent-sur-Marne · 3.2 km6 365 €/m² / 8 416 €/m²
- Ormesson-sur-Marne · 3.8 km4 121 €/m² / 4 266 €/m²
- Joinville-le-Pont · 3 km5 851 €/m² / 7 471 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Champigny-sur-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 644 €/m² (314 ventes, +6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 381 €/m² (262 ventes, −1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.