Département · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier en Pyrénées-Atlantiques (64) en 2026
Dans le département Pyrénées-Atlantiques, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 447 €/m² (+3,4 % sur un an) et celui des maisons à 2 463 €/m² (+2,6 % sur un an), d'après 9 585 ventes. 361 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
3 447 €/m²
5 513 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 463 €/m²
4 072 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Pau 64000 | 2 182 €/m² | 2 533 €/m² | 9 102 |
| Bayonne 64100 | 4 000 €/m² | 4 551 €/m² | 4 407 |
| Anglet 64600 | 5 261 €/m² | 6 717 €/m² | 3 709 |
| Biarritz 64200 | 7 069 €/m² | 8 333 €/m² | 3 550 |
| Hendaye 64700 | 4 759 €/m² | 4 899 €/m² | 2 043 |
| Saint-Jean-de-Luz 64500 | 5 919 €/m² | 5 706 €/m² | 1 623 |
| Billère 64140 | 2 110 €/m² | 2 638 €/m² | 1 560 |
| Lons 64140 | 2 558 €/m² | 2 599 €/m² | 926 |
| Orthez 64300 | 1 760 €/m² | 1 869 €/m² | 920 |
| Oloron-Sainte-Marie 64400 | 1 599 €/m² | 1 641 €/m² | 887 |
| Ciboure 64500 | 5 294 €/m² | 5 614 €/m² | 772 |
| Urrugne 64122 | 4 257 €/m² | 5 255 €/m² | 662 |
| Bidart 64210 | 6 103 €/m² | 7 061 €/m² | 624 |
| Lescar 64230 | 2 721 €/m² | 2 543 €/m² | 518 |
| Boucau 64340 | 3 654 €/m² | 3 853 €/m² | 496 |
| Cambo-les-Bains 64250 | 3 818 €/m² | 3 500 €/m² | 481 |
| Jurançon 64110 | 1 968 €/m² | 2 435 €/m² | 427 |
| Salies-de-Béarn 64270 | 1 755 €/m² | 2 041 €/m² | 422 |
| Ustaritz 64480 | 4 177 €/m² | 4 076 €/m² | 420 |
| Eaux-Bonnes 64440 | 1 680 €/m² | — | 389 |
| Mourenx 64150 | 1 010 €/m² | 1 667 €/m² | 331 |
| Hasparren 64240 | 3 402 €/m² | 3 672 €/m² | 318 |
| Bizanos 64320 | 2 308 €/m² | 2 590 €/m² | 310 |
| Saint-Pierre-d'Irube 64990 | 3 873 €/m² | 4 035 €/m² | 301 |
| Idron 64320 | 2 626 €/m² | 2 831 €/m² | 286 |
| Saint-Pée-sur-Nivelle 64310 | 3 759 €/m² | 4 414 €/m² | 262 |
| Ascain 64310 | 4 634 €/m² | 5 130 €/m² | 259 |
| Arcangues 64200 | 4 728 €/m² | 6 153 €/m² | 258 |
| Gan 64290 | — | 2 355 €/m² | 257 |
| Gelos 64110 | 1 787 €/m² | 2 331 €/m² | 254 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 447 €/m² | 2 463 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 198 €/m² | 3 447 €/m² | 5 104 €/m² | 180 000 € | 56 m² | 5 513 |
| maisons | 1 788 €/m² | 2 463 €/m² | 3 593 €/m² | 272 405 € | 110 m² | 4 072 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 069 €/m² | 3 255 €/m² | 5 000 €/m² | 175 000 € | 56 m² | 29 013 |
| maisons | 1 713 €/m² | 2 381 €/m² | 3 580 €/m² | 262 000 € | 110 m² | 21 486 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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Toutes les communes documentées (361)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Aast— / 1 668 €/m²
- Abidos— / 1 588 €/m²
- Abos— / 2 131 €/m²
- Accous— / 1 296 €/m²
- Agnos— / 2 058 €/m²
- Ahaxe-Alciette-Bascassan— / 1 695 €/m²
- Ahetze4 627 €/m² / 5 425 €/m²
- Aïcirits-Camou-Suhast— / 1 973 €/m²
- Ainhoa— / 3 156 €/m²
- Aldudes— / 1 297 €/m²
- Alos-Sibas-Abense— / 1 186 €/m²
- Amendeuix-Oneix— / 1 985 €/m²
- Ance Féas— / 1 769 €/m²
- Andoins— / 2 273 €/m²
- Angaïs— / 2 144 €/m²
- Anglet5 000 €/m² / 6 769 €/m²
- Anhaux— / —
- Anoye— / 1 771 €/m²
- Aramits— / 1 652 €/m²
- Arbonne5 199 €/m² / 6 000 €/m²
- Arbouet-Sussaute— / 1 677 €/m²
- Arbus— / 2 246 €/m²
- Arcangues4 905 €/m² / 5 787 €/m²
- Aressy— / 2 400 €/m²
- Arette2 107 €/m² / 1 818 €/m²
- Argagnon— / 2 020 €/m²
- Arnéguy— / 1 900 €/m²
- Aroue-Ithorots-Olhaïby— / 1 650 €/m²
- Arraute-Charritte— / 2 093 €/m²
- Arros-de-Nay— / 2 131 €/m²
- Arthez-d'Asson— / 1 812 €/m²
- Arthez-de-Béarn— / 1 667 €/m²
- Artigueloutan— / 2 220 €/m²
- Artiguelouve2 630 €/m² / 2 582 €/m²
- Artix1 949 €/m² / 1 895 €/m²
- Arudy— / 1 769 €/m²
- Arzacq-Arraziguet— / 1 584 €/m²
- Asasp-Arros— / 1 489 €/m²
- Ascain4 469 €/m² / 5 130 €/m²
- Ascarat— / 2 375 €/m²
- Assat— / 2 232 €/m²
- Asson— / 1 914 €/m²
- Aste-Béon— / 1 944 €/m²
- Astis— / 2 504 €/m²
- Athos-Aspis— / 1 431 €/m²
- Aubertin— / 2 083 €/m²
- Aubin— / 1 904 €/m²
- Auga— / 2 014 €/m²
- Aussevielle— / 2 575 €/m²
- Autevielle-Saint-Martin-Bideren— / 1 949 €/m²
- Aydie— / 1 400 €/m²
- Aydius— / 2 208 €/m²
- Ayherre— / 3 349 €/m²
B
- Baigts-de-Béarn— / 2 094 €/m²
- Balansun— / 1 507 €/m²
- Baliracq-Maumusson— / 1 634 €/m²
- Baliros— / 2 104 €/m²
- Banca— / 1 429 €/m²
- Barcus— / 1 255 €/m²
- Bardos2 903 €/m² / 3 127 €/m²
- Barinque— / 2 038 €/m²
- Barraute-Camu— / 1 609 €/m²
- Barzun— / 1 762 €/m²
- Bassussarry4 545 €/m² / 5 326 €/m²
- Baudreix— / 1 926 €/m²
- Bayonne4 016 €/m² / 4 697 €/m²
- Bédeille— / 1 081 €/m²
- Bedous— / 1 309 €/m²
- Béhasque-Lapiste— / 2 146 €/m²
- Bellocq— / 1 704 €/m²
- Bénéjacq— / 1 946 €/m²
- Béost— / 1 439 €/m²
- Bérenx— / 1 886 €/m²
- Bernadets— / 2 366 €/m²
- Bescat— / 1 579 €/m²
- Beuste— / 2 619 €/m²
- Beyrie-sur-Joyeuse— / 2 400 €/m²
- Biarritz7 378 €/m² / 8 047 €/m²
- Bidache2 104 €/m² / 2 838 €/m²
- Bidarray— / 2 972 €/m²
- Bidart6 242 €/m² / 6 836 €/m²
- Bidos— / 1 685 €/m²
- Bielle1 777 €/m² / 1 286 €/m²
- Billère2 010 €/m² / 2 439 €/m²
- Biriatou3 438 €/m² / 4 023 €/m²
- Biron— / 2 188 €/m²
- Bizanos2 174 €/m² / 2 606 €/m²
- Boeil-Bezing1 844 €/m² / 2 217 €/m²
- Bonloc— / —
- Bonnut— / 1 661 €/m²
- Borce— / 1 480 €/m²
- Bordères— / 2 197 €/m²
- Bordes— / 2 276 €/m²
- Bosdarros— / 2 264 €/m²
- Boucau3 682 €/m² / 4 090 €/m²
- Boueilh-Boueilho-Lasque— / 1 613 €/m²
- Bougarber— / 2 138 €/m²
- Bourdettes— / 2 158 €/m²
- Briscous3 453 €/m² / 3 500 €/m²
- Bruges-Capbis-Mifaget— / 1 406 €/m²
- Bugnein— / 1 473 €/m²
- Burgaronne— / 1 993 €/m²
- Buros— / 2 497 €/m²
- Buziet— / 1 575 €/m²
- Buzy— / 1 791 €/m²
C
- Cambo-les-Bains3 821 €/m² / 3 687 €/m²
- Came— / 2 664 €/m²
- Cardesse— / 1 314 €/m²
- Carresse-Cassaber— / 1 576 €/m²
- Casteide-Cami— / 1 901 €/m²
- Casteide-Candau— / 1 679 €/m²
- Casteide-Doat— / 1 491 €/m²
- Castet— / 2 006 €/m²
- Castétis— / 1 635 €/m²
- Castetnau-Camblong— / 1 535 €/m²
- Castetpugon— / 1 562 €/m²
- Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)— / 1 680 €/m²
- Caubios-Loos— / 2 482 €/m²
- Cescau— / 2 217 €/m²
- Cette-Eygun— / 1 023 €/m²
- Charritte-de-Bas— / 1 606 €/m²
- Chéraute— / 1 397 €/m²
- Ciboure5 603 €/m² / 6 330 €/m²
- Coarraze1 393 €/m² / 2 000 €/m²
- Coslédaà-Lube-Boast— / 1 827 €/m²
D
- Denguin— / 2 338 €/m²
- Doazon— / 1 572 €/m²
- Dognen— / 1 450 €/m²
- Domezain-Berraute— / 1 366 €/m²
- Doumy— / 2 182 €/m²
E
- Eaux-Bonnes1 676 €/m² / 2 075 €/m²
- Escos1 759 €/m² / 1 409 €/m²
- Escou— / 1 926 €/m²
- Escoubès— / 1 770 €/m²
- Escout— / 1 740 €/m²
- Eslourenties-Daban— / 2 207 €/m²
- Espelette3 365 €/m² / 3 864 €/m²
- Espès-Undurein— / 1 227 €/m²
- Espoey— / 2 093 €/m²
- Esquiule— / 1 903 €/m²
- Estérençuby— / 2 273 €/m²
- Estos— / 1 934 €/m²
- Etsaut— / 1 667 €/m²
- Eysus— / 2 031 €/m²
F
- Fichous-Riumayou— / 1 812 €/m²
G
- Gabaston— / 1 842 €/m²
- Gan1 856 €/m² / 2 215 €/m²
- Garindein— / 1 422 €/m²
- Garlin— / 1 425 €/m²
- Garos— / 1 455 €/m²
- Garris— / 2 009 €/m²
- Gelos1 889 €/m² / 2 311 €/m²
- Ger— / 2 085 €/m²
- Gère-Bélesten— / 1 951 €/m²
- Géronce— / 1 842 €/m²
- Geüs-d'Oloron— / 2 062 €/m²
- Goès— / 1 701 €/m²
- Gotein-Libarrenx— / 1 384 €/m²
- Guéthary7 185 €/m² / 7 619 €/m²
- Guiche— / 2 623 €/m²
- Guinarthe-Parenties— / 1 754 €/m²
- Gurmençon— / 1 737 €/m²
- Gurs— / 1 584 €/m²
H
- Hagetaubin— / 1 997 €/m²
- Halsou— / 3 358 €/m²
- Hasparren3 238 €/m² / 3 489 €/m²
- Haut-de-Bosdarros— / 2 049 €/m²
- Hélette— / 2 712 €/m²
- Hendaye4 487 €/m² / 4 833 €/m²
- Herrère— / 1 593 €/m²
I
L
- La Bastide-Clairence— / 3 319 €/m²
- Laà-Mondrans— / 1 890 €/m²
- Labastide-Cézéracq— / 1 919 €/m²
- Labastide-Monréjeau— / 2 259 €/m²
- Labastide-Villefranche— / 1 294 €/m²
- Labatmale— / 1 742 €/m²
- Labets-Biscay— / 1 399 €/m²
- Lacq— / 1 603 €/m²
- Lagor— / 1 620 €/m²
- Lagos— / 1 695 €/m²
- Lahonce3 684 €/m² / 3 934 €/m²
- Lahontan— / 1 524 €/m²
- Lahourcade— / 1 800 €/m²
- Lalongue— / 1 629 €/m²
- Lalonquette— / 1 674 €/m²
- Lanne-en-Barétous— / 1 353 €/m²
- Lanneplaà— / 1 937 €/m²
- Larceveau-Arros-Cibits— / 2 214 €/m²
- Laroin— / 2 483 €/m²
- Larrau— / 1 705 €/m²
- Larressore3 699 €/m² / 3 728 €/m²
- Laruns2 077 €/m² / 1 854 €/m²
- Lasseube— / 1 860 €/m²
- Ledeuix— / 1 850 €/m²
- Lée— / 2 653 €/m²
- Lées-Athas— / 1 458 €/m²
- Lembeye— / 1 134 €/m²
- Lescar2 466 €/m² / 2 550 €/m²
- Lescun— / 1 629 €/m²
- Lespielle— / 1 389 €/m²
- Lestelle-Bétharram— / 1 653 €/m²
- Licq-Athérey— / 1 292 €/m²
- Limendous— / 2 268 €/m²
- Livron— / 2 147 €/m²
- Lonçon— / 2 087 €/m²
- Lons2 379 €/m² / 2 500 €/m²
- Loubieng— / 2 136 €/m²
- Louhossoa— / 3 155 €/m²
- Lourdios-Ichère— / 1 284 €/m²
- Lourenties— / 2 150 €/m²
- Louvie-Juzon1 225 €/m² / 1 625 €/m²
- Louvie-Soubiron— / 2 313 €/m²
- Lucgarier— / 1 941 €/m²
- Lucq-de-Béarn— / 1 488 €/m²
- Lurbe-Saint-Christau— / 1 346 €/m²
- Luxe-Sumberraute— / 1 760 €/m²
M
- Malaussanne— / 1 402 €/m²
- Maslacq— / 1 604 €/m²
- Masparraute— / 2 424 €/m²
- Maspie-Lalonquère-Juillacq— / 1 585 €/m²
- Maucor— / 2 364 €/m²
- Mauléon-Licharre1 562 €/m² / 1 309 €/m²
- Mazères-Lezons— / 2 368 €/m²
- Mazerolles— / 2 306 €/m²
- Meillon— / 2 428 €/m²
- Mendionde— / 2 598 €/m²
- Méracq— / 2 104 €/m²
- Méritein— / 1 731 €/m²
- Mesplède— / 1 474 €/m²
- Mialos— / 1 759 €/m²
- Mirepeix1 456 €/m² / 1 919 €/m²
- Momas— / 2 009 €/m²
- Moncaup— / 1 500 €/m²
- Moncayolle-Larrory-Mendibieu— / 1 714 €/m²
- Monein1 757 €/m² / 2 083 €/m²
- Monségur— / 1 273 €/m²
- Mont— / 1 707 €/m²
- Montagut— / 1 591 €/m²
- Montaner— / 1 791 €/m²
- Montardon— / 2 486 €/m²
- Montaut— / 1 847 €/m²
- Montfort— / 1 463 €/m²
- Montory— / 1 415 €/m²
- Morlaàs2 218 €/m² / 2 295 €/m²
- Morlanne— / 1 923 €/m²
- Mouguerre3 857 €/m² / 4 188 €/m²
- Moumour— / 1 671 €/m²
- Mourenx917 €/m² / 1 679 €/m²
N
- Narcastet— / 2 280 €/m²
- Navailles-Angos— / 2 382 €/m²
- Navarrenx1 361 €/m² / 1 457 €/m²
- Nay1 846 €/m² / 1 900 €/m²
- Nousty— / 2 053 €/m²
O
- Ogenne-Camptort— / 1 645 €/m²
- Ogeu-les-Bains— / 1 556 €/m²
- Oloron-Sainte-Marie1 382 €/m² / 1 610 €/m²
- Ordiarp— / 1 446 €/m²
- Orègue— / 1 999 €/m²
- Orin— / 1 481 €/m²
- Orthez1 645 €/m² / 1 794 €/m²
- Os-Marsillon— / 1 800 €/m²
- Ossas-Suhare— / 1 304 €/m²
- Osse-en-Aspe— / 1 532 €/m²
- Osserain-Rivareyte— / 1 156 €/m²
- Ossès— / 1 572 €/m²
- Ouillon— / 2 336 €/m²
- Ousse— / 2 389 €/m²
- Ozenx-Montestrucq— / 1 695 €/m²
P
- Pardies— / 1 852 €/m²
- Pardies-Piétat— / 1 510 €/m²
- Pau2 048 €/m² / 2 528 €/m²
- Peyrelongue-Abos— / 1 339 €/m²
- Poey-de-Lescar2 721 €/m² / 2 424 €/m²
- Pontacq1 353 €/m² / 1 605 €/m²
- Portet— / 1 333 €/m²
- Préchacq-Josbaig— / 1 486 €/m²
- Précilhon— / 1 368 €/m²
- Puyoô— / 1 659 €/m²
S
- Saint-Armou— / 1 915 €/m²
- Saint-Boès— / 1 771 €/m²
- Saint-Castin— / 2 152 €/m²
- Saint-Dos— / 2 032 €/m²
- Saint-Étienne-de-Baïgorry— / 2 087 €/m²
- Saint-Faust— / 2 180 €/m²
- Saint-Girons-en-Béarn— / 1 986 €/m²
- Saint-Gladie-Arrive-Munein— / 1 456 €/m²
- Saint-Goin— / 1 996 €/m²
- Saint-Jammes— / 1 788 €/m²
- Saint-Jean-de-Luz6 093 €/m² / 6 386 €/m²
- Saint-Jean-le-Vieux— / 2 527 €/m²
- Saint-Jean-Pied-de-Port2 400 €/m² / 2 310 €/m²
- Saint-Jean-Poudge— / 1 673 €/m²
- Saint-Laurent-Bretagne— / 2 036 €/m²
- Saint-Martin-d'Arrossa— / 1 922 €/m²
- Saint-Palais1 870 €/m² / 2 160 €/m²
- Saint-Pé-de-Léren— / 2 507 €/m²
- Saint-Pée-sur-Nivelle3 936 €/m² / 4 493 €/m²
- Saint-Pierre-d'Irube3 873 €/m² / 4 170 €/m²
- Sainte-Colome— / 2 091 €/m²
- Sainte-Engrâce— / 1 200 €/m²
- Salies-de-Béarn1 833 €/m² / 1 894 €/m²
- Salles-Mongiscard— / 1 873 €/m²
- Sallespisse— / 1 855 €/m²
- Sames— / 1 817 €/m²
- Sare2 755 €/m² / 3 863 €/m²
- Sarpourenx— / 1 686 €/m²
- Sarrance— / 1 014 €/m²
- Saubole— / 1 641 €/m²
- Sauguis-Saint-Étienne— / 1 083 €/m²
- Sault-de-Navailles— / 1 823 €/m²
- Sauvagnon— / 2 577 €/m²
- Sauveterre-de-Béarn— / 1 670 €/m²
- Sedzère— / 1 748 €/m²
- Séméacq-Blachon— / 1 430 €/m²
- Sendets— / 2 632 €/m²
- Serres-Castet1 825 €/m² / 2 607 €/m²
- Serres-Morlaàs— / 2 438 €/m²
- Serres-Sainte-Marie— / 1 904 €/m²
- Sévignacq— / 1 780 €/m²
- Sévignacq-Meyracq— / 1 480 €/m²
- Simacourbe— / 1 555 €/m²
- Siros— / 2 440 €/m²
- Soumoulou— / 2 300 €/m²
- Souraïde3 852 €/m² / 4 000 €/m²
- Sus— / 1 720 €/m²
- Susmiou— / 1 988 €/m²
T
- Tardets-Sorholus— / 969 €/m²
- Taron-Sadirac-Viellenave— / 1 506 €/m²
- Tarsacq— / 2 101 €/m²
- Thèze— / 2 090 €/m²
U
V
- Verdets— / 1 477 €/m²
- Vialer— / 962 €/m²
- Vielleségure— / 1 822 €/m²
- Vignes— / 1 814 €/m²
- Villefranque4 008 €/m² / 4 081 €/m²
- Viodos-Abense-de-Bas— / 1 553 €/m²