64300 · Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Orthez en 2026
À Orthez, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 760 €/m² (84 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 869 €/m² (87 ventes, +5,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 49 % moins cher que la médiane du département.
920 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 760 €/m²
84 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 869 €/m²
87 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 400 €/m² · 89 ventes
- 20221 686 €/m² · 112 ventes
- 20231 738 €/m² · 80 ventes
- 20241 668 €/m² · 76 ventes
- 20251 760 €/m² · 84 ventes
maisons
- 20211 568 €/m² · 117 ventes
- 20221 807 €/m² · 101 ventes
- 20231 845 €/m² · 82 ventes
- 20241 777 €/m² · 92 ventes
- 20251 869 €/m² · 87 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Orthez | 1 760 €/m² | 1 869 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 447 €/m² | 2 463 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 361 €/m² | 1 760 €/m² | 1 986 €/m² | 95 000 € | 61 m² | 84 |
| maisons | 1 560 €/m² | 1 869 €/m² | 2 182 €/m² | 182 050 € | 100 m² | 87 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 364 €/m² | 1 645 €/m² | 1 944 €/m² | 88 000 € | 57 m² | 441 |
| maisons | 1 361 €/m² | 1 794 €/m² | 2 158 €/m² | 180 000 € | 104 m² | 479 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements1 528 €/m² · 76
- Secteur AR · appartements2 319 €/m² · 75
- Secteur AK · appartements1 730 €/m² · 62
- Secteur AN · appartements1 578 €/m² · 60
- Secteur AB · maisons1 864 €/m² · 33
- Secteur AY · appartements1 670 €/m² · 32
- Secteur AC · maisons1 417 €/m² · 29
- Secteur AM · maisons1 829 €/m² · 27
- Secteur AN · maisons1 993 €/m² · 26
- Secteur 0E · maisons1 944 €/m² · 25
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Orthez
À Orthez, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 760 €/m² (84 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 869 €/m² (87 ventes, +5,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.