Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guéthary ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+1,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Guéthary ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

64210 · Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Guéthary en 2026

À Guéthary, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 849 €/m² (14 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 7 588 €/m² (11 ventes). Les appartements s'y vendent 128 % plus cher que la médiane du département.

109 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

7 849 €/m²

14 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

7 588 €/m²

11 ventes sur 12 mois

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20216 061 €/m² · 16 ventes
20227 049 €/m² · 17 ventes
20247 727 €/m² · 15 ventes
20257 849 €/m² · 14 ventes

maisons

20217 326 €/m² · 12 ventes
20257 588 €/m² · 11 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Guéthary	7 849 €/m²	7 588 €/m²
Pyrénées-Atlantiques (64)	3 447 €/m²	2 463 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	7 258 €/m²	7 849 €/m²	8 534 €/m²	362 560 €	54 m²	14
maisons	6 353 €/m²	7 588 €/m²	8 446 €/m²	948 535 €	125 m²	11

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	5 953 €/m²	7 185 €/m²	8 496 €/m²	304 250 €	50 m²	70
maisons	6 161 €/m²	7 619 €/m²	9 382 €/m²	948 535 €	125 m²	39

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · appartements8 133 €/m² · 27
Secteur AA · appartements6 977 €/m² · 23
Secteur AB · maisons8 000 €/m² · 11
Secteur AC · appartements6 002 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Guéthary

À Guéthary, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 849 €/m² (14 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 7 588 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.