64250 · Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Itxassou en 2026
À Itxassou, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 778 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 3 333 €/m² (13 ventes, −9,1 % sur un an).
97 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 333 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −9,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 137 €/m² · 19 ventes
- 20223 867 €/m² · 12 ventes
- 20233 832 €/m² · 13 ventes
- 20243 667 €/m² · 12 ventes
- 20253 333 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Itxassou | — | 3 333 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 447 €/m² | 2 463 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 509 €/m² | 3 333 €/m² | 3 732 €/m² | 442 000 € | 121 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 151 €/m² | 3 778 €/m² | 4 151 €/m² | 203 950 € | 51 m² | 28 |
| maisons | 2 593 €/m² | 3 436 €/m² | 4 217 €/m² | 400 000 € | 121 m² | 69 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements3 857 €/m² · 19
- Secteur 0E · maisons3 371 €/m² · 16
- Secteur AC · maisons3 726 €/m² · 13
Communes voisines
- Cambo-les-Bains · 3.2 km3 821 €/m² / 3 687 €/m²
- Espelette · 3.8 km3 365 €/m² / 3 864 €/m²
- Louhossoa · 4.4 km— / 3 155 €/m²
- Larressore · 5.3 km3 699 €/m² / 3 728 €/m²
- Halsou · 5.8 km— / 3 358 €/m²
- Jatxou · 6.9 km2 668 €/m² / 3 649 €/m²
- Souraïde · 6.6 km3 852 €/m² / 4 000 €/m²
- Bidarray · 8.4 km— / 2 972 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Itxassou
À Itxassou, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 778 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 3 333 €/m² (13 ventes, −9,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.