64480 · Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Ustaritz en 2026
À Ustaritz, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 177 €/m² (49 ventes, +6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 076 €/m² (35 ventes, +2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % plus cher que la médiane du département.
420 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 177 €/m²
49 ventes sur 12 mois · +6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 076 €/m²
35 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 636 €/m² · 61 ventes
- 20223 852 €/m² · 49 ventes
- 20234 286 €/m² · 43 ventes
- 20243 941 €/m² · 37 ventes
- 20254 177 €/m² · 49 ventes
maisons
- 20213 769 €/m² · 51 ventes
- 20224 470 €/m² · 41 ventes
- 20234 222 €/m² · 23 ventes
- 20243 978 €/m² · 31 ventes
- 20254 076 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ustaritz | 4 177 €/m² | 4 076 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 447 €/m² | 2 463 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 710 €/m² | 4 177 €/m² | 4 535 €/m² | 205 000 € | 47 m² | 49 |
| maisons | 3 453 €/m² | 4 076 €/m² | 4 753 €/m² | 460 000 € | 98 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 488 €/m² | 3 954 €/m² | 4 350 €/m² | 199 900 € | 55 m² | 239 |
| maisons | 3 454 €/m² | 4 017 €/m² | 4 650 €/m² | 422 000 € | 109 m² | 181 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements3 964 €/m² · 67
- Secteur ZD · appartements4 030 €/m² · 43
- Secteur AN · appartements3 462 €/m² · 37
- Secteur AP · appartements4 105 €/m² · 36
- Secteur AO · appartements3 499 €/m² · 24
- Secteur BD · maisons4 795 €/m² · 16
- Secteur AP · maisons3 774 €/m² · 16
- Secteur AD · maisons3 810 €/m² · 14
- Secteur ZD · maisons4 255 €/m² · 13
- Secteur BK · maisons4 091 €/m² · 13
Communes voisines
- Jatxou · 3.4 km2 668 €/m² / 3 649 €/m²
- Villefranque · 4.6 km4 008 €/m² / 4 081 €/m²
- Larressore · 4.3 km3 699 €/m² / 3 728 €/m²
- Halsou · 4.5 km— / 3 358 €/m²
- Bassussarry · 5.2 km4 545 €/m² / 5 326 €/m²
- Souraïde · 6.9 km3 852 €/m² / 4 000 €/m²
- Arcangues · 5.8 km4 905 €/m² / 5 787 €/m²
- Espelette · 7 km3 365 €/m² / 3 864 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ustaritz
À Ustaritz, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 177 €/m² (49 ventes, +6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 076 €/m² (35 ventes, +2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.