64310 · Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Ascain en 2026
À Ascain, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 634 €/m² (18 ventes, +4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 130 €/m² (33 ventes, +2,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 34 % plus cher que la médiane du département.
259 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 634 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +4,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 130 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 133 €/m² · 25 ventes
- 20224 926 €/m² · 18 ventes
- 20234 978 €/m² · 12 ventes
- 20244 451 €/m² · 19 ventes
- 20254 634 €/m² · 18 ventes
maisons
- 20214 539 €/m² · 45 ventes
- 20225 476 €/m² · 41 ventes
- 20235 605 €/m² · 24 ventes
- 20244 985 €/m² · 24 ventes
- 20255 130 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ascain | 4 634 €/m² | 5 130 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 447 €/m² | 2 463 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 135 €/m² | 4 634 €/m² | 5 084 €/m² | 216 650 € | 51 m² | 18 |
| maisons | 4 189 €/m² | 5 130 €/m² | 5 987 €/m² | 622 000 € | 132 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 951 €/m² | 4 469 €/m² | 5 000 €/m² | 240 648 € | 57 m² | 92 |
| maisons | 4 316 €/m² | 5 130 €/m² | 6 185 €/m² | 680 000 € | 137 m² | 167 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements4 671 €/m² · 38
- Secteur AP · appartements4 085 €/m² · 25
- Secteur AC · maisons5 012 €/m² · 24
- Secteur AV · maisons5 473 €/m² · 19
- Secteur AO · maisons4 768 €/m² · 15
- Secteur AP · maisons4 172 €/m² · 14
- Secteur AI · maisons4 637 €/m² · 13
- Secteur AA · maisons5 766 €/m² · 12
- Secteur AE · maisons5 938 €/m² · 12
- Secteur AD · maisons5 451 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Jean-de-Luz · 5 km6 093 €/m² / 6 386 €/m²
- Ciboure · 4.9 km5 603 €/m² / 6 330 €/m²
- Sare · 6.6 km2 755 €/m² / 3 863 €/m²
- Saint-Pée-sur-Nivelle · 5.9 km3 936 €/m² / 4 493 €/m²
- Guéthary · 8.2 km7 185 €/m² / 7 619 €/m²
- Ahetze · 7.6 km4 627 €/m² / 5 425 €/m²
- Urrugne · 6.7 km4 235 €/m² / 5 000 €/m²
- Bidart · 10.7 km6 242 €/m² / 6 836 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ascain
À Ascain, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 634 €/m² (18 ventes, +4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 130 €/m² (33 ventes, +2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.