Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sérignan ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−24,7 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Sérignan ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

34410 · Hérault · Occitanie

Prix immobilier à Sérignan en 2026

À Sérignan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 556 €/m² (27 ventes, −24,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 966 €/m² (100 ventes, +3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.

704 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 556 €/m²

27 ventes sur 12 mois · −24,7 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 966 €/m²

100 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 992 €/m² · 30 ventes
20222 666 €/m² · 38 ventes
20233 235 €/m² · 36 ventes
20243 393 €/m² · 24 ventes
20252 556 €/m² · 27 ventes

maisons

20212 600 €/m² · 135 ventes
20222 859 €/m² · 130 ventes
20233 183 €/m² · 98 ventes
20242 879 €/m² · 86 ventes
20252 966 €/m² · 100 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Sérignan	2 556 €/m²	2 966 €/m²
Hérault (34)	3 417 €/m²	3 000 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 955 €/m²	2 556 €/m²	3 298 €/m²	138 000 €	52 m²	27
maisons	2 494 €/m²	2 966 €/m²	3 487 €/m²	250 250 €	92 m²	100

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 238 €/m²	3 020 €/m²	3 596 €/m²	130 250 €	50 m²	155
maisons	2 206 €/m²	2 915 €/m²	3 484 €/m²	246 500 €	90 m²	549

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AT · maisons2 862 €/m² · 68
Secteur AA · maisons1 758 €/m² · 65
Secteur AV · maisons2 942 €/m² · 62
Secteur BH · maisons3 296 €/m² · 43
Secteur AC · maisons2 013 €/m² · 31
Secteur AB · appartements2 556 €/m² · 29
Secteur AD · maisons3 135 €/m² · 29
Secteur ZM · appartements3 465 €/m² · 26
Secteur AW · maisons3 336 €/m² · 25
Secteur AR · maisons2 786 €/m² · 24

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Sérignan

À Sérignan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 556 €/m² (27 ventes, −24,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 966 €/m² (100 ventes, +3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.