34420 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Portiragnes en 2026
À Portiragnes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 886 €/m² (20 ventes, +8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 547 €/m² (98 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.
639 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 886 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +8,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 547 €/m²
98 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 897 €/m² · 19 ventes
- 20222 716 €/m² · 22 ventes
- 20232 389 €/m² · 15 ventes
- 20242 668 €/m² · 14 ventes
- 20252 886 €/m² · 20 ventes
maisons
- 20213 321 €/m² · 116 ventes
- 20223 378 €/m² · 142 ventes
- 20233 551 €/m² · 112 ventes
- 20243 556 €/m² · 81 ventes
- 20253 547 €/m² · 98 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Portiragnes | 2 886 €/m² | 3 547 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 177 €/m² | 2 886 €/m² | 4 076 €/m² | 142 170 € | 44 m² | 20 |
| maisons | 2 701 €/m² | 3 547 €/m² | 4 459 €/m² | 199 878 € | 50 m² | 98 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 198 €/m² | 2 729 €/m² | 3 321 €/m² | 116 410 € | 42 m² | 90 |
| maisons | 2 838 €/m² | 3 480 €/m² | 4 111 €/m² | 180 500 € | 50 m² | 549 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · maisons3 700 €/m² · 151
- Secteur BI · maisons3 957 €/m² · 84
- Secteur BH · maisons4 417 €/m² · 65
- Secteur AC · maisons3 187 €/m² · 46
- Secteur AD · maisons3 064 €/m² · 44
- Secteur AB · maisons2 947 €/m² · 42
- Secteur AI · maisons2 837 €/m² · 39
- Secteur AA · maisons2 033 €/m² · 33
- Secteur BE · appartements2 762 €/m² · 28
- Secteur BI · appartements3 254 €/m² · 26
Communes voisines
- Cers · 5.1 km— / 2 474 €/m²
- Vias · 5.3 km3 248 €/m² / 2 837 €/m²
- Villeneuve-lès-Béziers · 6.4 km2 103 €/m² / 2 089 €/m²
- Sérignan · 6.5 km3 020 €/m² / 2 915 €/m²
- Valras-Plage · 7.1 km3 561 €/m² / 3 475 €/m²
- Sauvian · 7.7 km2 588 €/m² / 2 774 €/m²
- Bessan · 10 km1 595 €/m² / 2 312 €/m²
- Montblanc · 12 km1 961 €/m² / 2 381 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Portiragnes
À Portiragnes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 886 €/m² (20 ventes, +8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 547 €/m² (98 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.