34420 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Cers en 2026
À Cers, celui des maisons est de 2 237 €/m² (21 ventes, −15,2 % sur un an).
138 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 237 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −15,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 405 €/m² · 39 ventes
- 20222 517 €/m² · 30 ventes
- 20232 302 €/m² · 19 ventes
- 20242 639 €/m² · 20 ventes
- 20252 237 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cers | — | 2 237 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 700 €/m² | 2 237 €/m² | 2 759 €/m² | 181 000 € | 92 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 932 €/m² | 2 474 €/m² | 2 967 €/m² | 229 000 € | 94 m² | 129 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons2 437 €/m² · 34
- Secteur AC · maisons2 767 €/m² · 33
- Secteur AB · maisons2 774 €/m² · 26
- Secteur AA · maisons1 487 €/m² · 24
Communes voisines
- Villeneuve-lès-Béziers · 2.2 km2 103 €/m² / 2 089 €/m²
- Portiragnes · 5.1 km2 729 €/m² / 3 480 €/m²
- Sauvian · 5.5 km2 588 €/m² / 2 774 €/m²
- Sérignan · 6.6 km3 020 €/m² / 2 915 €/m²
- Boujan-sur-Libron · 7 km2 310 €/m² / 2 252 €/m²
- Valras-Plage · 8.7 km3 561 €/m² / 3 475 €/m²
- Béziers · 7.1 km1 550 €/m² / 2 187 €/m²
- Vendres · 9.4 km3 942 €/m² / 3 229 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cers
À Cers, celui des maisons est de 2 237 €/m² (21 ventes, −15,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.