34410 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Sauvian en 2026
À Sauvian, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 588 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 3 014 €/m² (62 ventes, −1 % sur un an).
342 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 014 €/m²
62 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 557 €/m² · 86 ventes
- 20222 735 €/m² · 63 ventes
- 20232 837 €/m² · 58 ventes
- 20243 043 €/m² · 53 ventes
- 20253 014 €/m² · 62 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sauvian | — | 3 014 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 209 €/m² | 3 014 €/m² | 3 394 €/m² | 286 885 € | 98 m² | 62 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 253 €/m² | 2 588 €/m² | 2 913 €/m² | 127 250 € | 48 m² | 20 |
| maisons | 2 345 €/m² | 2 774 €/m² | 3 248 €/m² | 253 200 € | 94 m² | 322 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons2 843 €/m² · 53
- Secteur AP · maisons2 803 €/m² · 47
- Secteur AR · maisons2 711 €/m² · 43
- Secteur AL · maisons3 112 €/m² · 39
- Secteur AM · maisons2 656 €/m² · 36
- Secteur AA · maisons1 405 €/m² · 28
- Secteur AI · maisons2 843 €/m² · 26
- Secteur AH · maisons2 671 €/m² · 20
- Secteur AK · maisons3 486 €/m² · 10
Communes voisines
- Sérignan · 3 km3 020 €/m² / 2 915 €/m²
- Villeneuve-lès-Béziers · 3.6 km2 103 €/m² / 2 089 €/m²
- Vendres · 4.5 km3 942 €/m² / 3 229 €/m²
- Valras-Plage · 5.6 km3 561 €/m² / 3 475 €/m²
- Cers · 5.5 km— / 2 474 €/m²
- Béziers · 6.6 km1 550 €/m² / 2 187 €/m²
- Boujan-sur-Libron · 8.8 km2 310 €/m² / 2 252 €/m²
- Lespignan · 6.9 km1 941 €/m² / 1 945 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sauvian
À Sauvian, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 588 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 3 014 €/m² (62 ventes, −1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.