34130 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Saint-Aunès en 2026
À Saint-Aunès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 189 €/m² (22 ventes, +31,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 901 €/m² (52 ventes, −7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % plus cher que la médiane du département.
242 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 189 €/m²
22 ventes sur 12 mois · +31,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 901 €/m²
52 ventes sur 12 mois · −7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20224 420 €/m² · 11 ventes
- 20234 131 €/m² · 13 ventes
- 20243 186 €/m² · 21 ventes
- 20254 189 €/m² · 22 ventes
maisons
- 20213 862 €/m² · 35 ventes
- 20224 519 €/m² · 37 ventes
- 20234 505 €/m² · 28 ventes
- 20244 193 €/m² · 19 ventes
- 20253 901 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Aunès | 4 189 €/m² | 3 901 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 145 €/m² | 4 189 €/m² | 4 373 €/m² | 193 250 € | 56 m² | 22 |
| maisons | 3 617 €/m² | 3 901 €/m² | 4 665 €/m² | 423 050 € | 101 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 183 €/m² | 4 158 €/m² | 4 464 €/m² | 196 520 € | 57 m² | 71 |
| maisons | 3 651 €/m² | 4 185 €/m² | 4 726 €/m² | 450 000 € | 103 m² | 171 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons4 236 €/m² · 36
- Secteur AA · appartements4 246 €/m² · 35
- Secteur AA · maisons4 193 €/m² · 29
- Secteur AI · maisons4 144 €/m² · 26
- Secteur AL · maisons3 960 €/m² · 17
- Secteur AB · maisons4 519 €/m² · 17
- Secteur AK · appartements3 558 €/m² · 16
- Secteur AD · maisons4 375 €/m² · 15
- Secteur AB · appartements4 311 €/m² · 12
Communes voisines
- Vendargues · 2 km3 529 €/m² / 3 930 €/m²
- Le Crès · 2.4 km4 129 €/m² / 3 936 €/m²
- Castries · 4.5 km3 837 €/m² / 3 881 €/m²
- Jacou · 4.5 km3 896 €/m² / 4 022 €/m²
- Baillargues · 4.6 km3 635 €/m² / 3 958 €/m²
- Castelnau-le-Lez · 4.4 km3 782 €/m² / 4 649 €/m²
- Teyran · 5.6 km3 604 €/m² / 4 125 €/m²
- Mauguio · 7.2 km4 504 €/m² / 4 284 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Aunès
À Saint-Aunès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 189 €/m² (22 ventes, +31,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 901 €/m² (52 ventes, −7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.