34920 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Le Crès en 2026
À Le Crès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 157 €/m² (46 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 842 €/m² (66 ventes, +3,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.
535 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 157 €/m²
46 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 842 €/m²
66 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 848 €/m² · 38 ventes
- 20224 119 €/m² · 42 ventes
- 20234 267 €/m² · 39 ventes
- 20244 123 €/m² · 29 ventes
- 20254 157 €/m² · 46 ventes
maisons
- 20213 740 €/m² · 66 ventes
- 20224 001 €/m² · 82 ventes
- 20234 239 €/m² · 71 ventes
- 20243 722 €/m² · 56 ventes
- 20253 842 €/m² · 66 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Crès | 4 157 €/m² | 3 842 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 961 €/m² | 4 157 €/m² | 4 489 €/m² | 200 750 € | 46 m² | 46 |
| maisons | 3 330 €/m² | 3 842 €/m² | 4 330 €/m² | 400 500 € | 102 m² | 66 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 846 €/m² | 4 129 €/m² | 4 379 €/m² | 198 075 € | 46 m² | 194 |
| maisons | 3 408 €/m² | 3 936 €/m² | 4 554 €/m² | 404 570 € | 100 m² | 341 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CA · appartements4 018 €/m² · 79
- Secteur BW · appartements4 219 €/m² · 61
- Secteur BS · maisons3 685 €/m² · 55
- Secteur BN · maisons4 037 €/m² · 43
- Secteur BM · maisons3 970 €/m² · 42
- Secteur BT · maisons3 840 €/m² · 40
- Secteur BL · maisons3 733 €/m² · 36
- Secteur CA · maisons4 297 €/m² · 32
- Secteur BV · appartements4 267 €/m² · 25
- Secteur BR · maisons3 618 €/m² · 19
Communes voisines
- Jacou · 2.1 km3 896 €/m² / 4 022 €/m²
- Saint-Aunès · 2.4 km4 158 €/m² / 4 185 €/m²
- Teyran · 3.5 km3 604 €/m² / 4 125 €/m²
- Vendargues · 2.8 km3 529 €/m² / 3 930 €/m²
- Castelnau-le-Lez · 3.2 km3 782 €/m² / 4 649 €/m²
- Clapiers · 4.1 km3 688 €/m² / 4 133 €/m²
- Castries · 4.6 km3 837 €/m² / 3 881 €/m²
- Assas · 6.5 km— / 4 296 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Crès
À Le Crès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 157 €/m² (46 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 842 €/m² (66 ventes, +3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.