34160 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Castries en 2026
À Castries, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 068 €/m² (12 ventes, +3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 790 €/m² (40 ventes, −1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % plus cher que la médiane du département.
351 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 068 €/m²
12 ventes sur 12 mois · +3,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 790 €/m²
40 ventes sur 12 mois · −1,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20224 108 €/m² · 20 ventes
- 20233 808 €/m² · 14 ventes
- 20243 916 €/m² · 14 ventes
- 20254 068 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 839 €/m² · 72 ventes
- 20223 892 €/m² · 70 ventes
- 20234 051 €/m² · 49 ventes
- 20243 838 €/m² · 51 ventes
- 20253 790 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Castries | 4 068 €/m² | 3 790 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 027 €/m² | 4 068 €/m² | 4 346 €/m² | 184 375 € | 45 m² | 12 |
| maisons | 3 250 €/m² | 3 790 €/m² | 4 377 €/m² | 367 005 € | 96 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 065 €/m² | 3 837 €/m² | 4 380 €/m² | 209 850 € | 52 m² | 69 |
| maisons | 3 276 €/m² | 3 881 €/m² | 4 412 €/m² | 372 750 € | 96 m² | 282 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons3 497 €/m² · 41
- Secteur AM · maisons3 961 €/m² · 34
- Secteur AH · maisons4 158 €/m² · 33
- Secteur AL · maisons4 382 €/m² · 28
- Secteur AN · maisons3 984 €/m² · 26
- Secteur AB · maisons2 877 €/m² · 22
- Secteur AO · maisons4 064 €/m² · 22
- Secteur AP · maisons3 888 €/m² · 19
- Secteur AH · appartements4 147 €/m² · 17
- Secteur BH · maisons3 168 €/m² · 15
Communes voisines
- Vendargues · 2.5 km3 529 €/m² / 3 930 €/m²
- Baillargues · 3.3 km3 635 €/m² / 3 958 €/m²
- Sussargues · 4 km3 386 €/m² / 3 814 €/m²
- Saint-Aunès · 4.5 km4 158 €/m² / 4 185 €/m²
- Saint-Geniès-des-Mourgues · 4.3 km— / 3 659 €/m²
- Le Crès · 4.6 km4 129 €/m² / 3 936 €/m²
- Saint-Drézéry · 5.9 km2 840 €/m² / 3 812 €/m²
- Saint-Brès · 4.5 km3 433 €/m² / 3 896 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Castries
À Castries, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 068 €/m² (12 ventes, +3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 790 €/m² (40 ventes, −1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.