34740 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Vendargues en 2026
À Vendargues, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 478 €/m² (15 ventes, −2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 910 €/m² (59 ventes, −3,7 % sur un an).
343 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 478 €/m²
15 ventes sur 12 mois · −2,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 910 €/m²
59 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 428 €/m² · 22 ventes
- 20223 874 €/m² · 18 ventes
- 20233 365 €/m² · 21 ventes
- 20243 559 €/m² · 15 ventes
- 20253 478 €/m² · 15 ventes
maisons
- 20213 750 €/m² · 68 ventes
- 20223 962 €/m² · 54 ventes
- 20234 179 €/m² · 40 ventes
- 20244 060 €/m² · 31 ventes
- 20253 910 €/m² · 59 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vendargues | 3 478 €/m² | 3 910 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 694 €/m² | 3 478 €/m² | 4 010 €/m² | 174 000 € | 59 m² | 15 |
| maisons | 3 431 €/m² | 3 910 €/m² | 4 213 €/m² | 380 030 € | 97 m² | 59 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 963 €/m² | 3 529 €/m² | 3 960 €/m² | 177 800 € | 55 m² | 91 |
| maisons | 3 528 €/m² | 3 930 €/m² | 4 455 €/m² | 380 400 € | 96 m² | 252 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons3 909 €/m² · 64
- Secteur AD · maisons3 961 €/m² · 31
- Secteur AN · maisons3 844 €/m² · 26
- Secteur AV · appartements3 550 €/m² · 25
- Secteur AB · maisons4 256 €/m² · 25
- Secteur AL · maisons3 625 €/m² · 16
- Secteur AT · maisons4 030 €/m² · 15
- Secteur AC · maisons4 218 €/m² · 14
- Secteur AK · maisons3 779 €/m² · 14
- Secteur AM · maisons3 462 €/m² · 13
Communes voisines
- Saint-Aunès · 2 km4 158 €/m² / 4 185 €/m²
- Castries · 2.5 km3 837 €/m² / 3 881 €/m²
- Le Crès · 2.8 km4 129 €/m² / 3 936 €/m²
- Baillargues · 3.4 km3 635 €/m² / 3 958 €/m²
- Teyran · 4.7 km3 604 €/m² / 4 125 €/m²
- Jacou · 4.6 km3 896 €/m² / 4 022 €/m²
- Sussargues · 6.5 km3 386 €/m² / 3 814 €/m²
- Saint-Brès · 5.4 km3 433 €/m² / 3 896 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vendargues
À Vendargues, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 478 €/m² (15 ventes, −2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 910 €/m² (59 ventes, −3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.