34820 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Teyran en 2026
À Teyran, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 604 €/m² (23 ventes) et celui des maisons est de 4 066 €/m² (29 ventes, −1,5 % sur un an).
195 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 066 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 871 €/m² · 46 ventes
- 20224 231 €/m² · 29 ventes
- 20234 352 €/m² · 37 ventes
- 20244 130 €/m² · 31 ventes
- 20254 066 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Teyran | — | 4 066 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 452 €/m² | 4 066 €/m² | 4 602 €/m² | 438 000 € | 108 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 060 €/m² | 3 604 €/m² | 4 032 €/m² | 250 000 € | 68 m² | 23 |
| maisons | 3 446 €/m² | 4 125 €/m² | 4 638 €/m² | 474 125 € | 115 m² | 172 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · maisons4 129 €/m² · 31
- Secteur AR · maisons3 993 €/m² · 25
- Secteur AE · maisons3 566 €/m² · 17
- Secteur AD · maisons4 251 €/m² · 15
- Secteur AC · maisons3 386 €/m² · 15
- Secteur AB · maisons4 024 €/m² · 15
- Secteur AA · maisons3 116 €/m² · 10
- Secteur AH · maisons4 166 €/m² · 10
- Secteur AL · maisons4 595 €/m² · 10
Communes voisines
- Jacou · 2.3 km3 896 €/m² / 4 022 €/m²
- Le Crès · 3.5 km4 129 €/m² / 3 936 €/m²
- Assas · 3.2 km— / 4 296 €/m²
- Guzargues · 4.6 km— / 4 011 €/m²
- Clapiers · 4.2 km3 688 €/m² / 4 133 €/m²
- Saint-Vincent-de-Barbeyrargues · 4.4 km— / 4 152 €/m²
- Castelnau-le-Lez · 5.6 km3 782 €/m² / 4 649 €/m²
- Vendargues · 4.7 km3 529 €/m² / 3 930 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Teyran
À Teyran, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 604 €/m² (23 ventes) et celui des maisons est de 4 066 €/m² (29 ventes, −1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.